【机电实务】达为 教材精讲班课件 103-第15章-15.2-竣工验收管理

15.2竣工验收管理2023年2022年2021年2020年2019年2018年2017年单选多选案例单选多选案例单选多选案例单选多选案例单选多选案例单选多选案例单选多选案例工业验收221211251建筑验收1226113115.2竣工验收管理15.2.1建筑机电工程竣工验收1.建筑机电工程施工质量验收相关标准1）建筑机电工程质量验收的划分建筑给水排水及供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化系统工程、电梯工程、建筑节能工程6个分部工程。2）单位（子单位）工程验评的工作程序（1）组成单位（子单位）工程的分部（子分部）工程施工完毕后，由施工单位组织有关部门进行内部验评。内部验收合格后，向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织相关单位验评。15.2竣工验收管理（2）单位工程质量验收应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。（3）在一个单位工程中，施工单位已自检合格。监理单位已预验收通过的子单位工程，建设单位可组织进行验收。在整个单位工程进行全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。（4）单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。15.2竣工验收管理3）单位（子单位）工程质量验收评定合格的标准单位（子单位）工程质量验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。其验收评定合格的标准有5个方面：（1）构成单位工程的各分部工程质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完整、真实。（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。15.2竣工验收管理（4）主要功能项目的抽查结果应符合国家现行强制性工程建设规范的规定。主要使用功能的抽查目的是综合检验工程质量能否保证工程的功能，满足使用要求。这项抽查检测多数还是复查性的和验收性的。（5）观感质量验收应符合要求。15.2竣工验收管理4）竣工验收要求（1）建设工程项目已按要求完成；完成设计和合同约定的各项内容。（2）有完整的技术资料和施工管理资料。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。（3）已绘制竣工图；有勘察设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。15.2竣工验收管理（4）施工单位向建设单位移交工程建设技术文件，并出具施工单位签署的工程保修书。（5）工程监理单位按要求向建设单位移交监理文件。（6）编制完成竣工决算报告。（7）建设项目的档案资料齐全、完整，符合国家、省、市有关建设项目档案验收规定。15.2竣工验收管理15.2.2工业机电工程竣工验收1.工业机电工程施工质量验收相关标准1）工业机电工程质量验收的划分土建工程、钢结构工程、设备工程、管道工程、电气工程、自动化仪表工程、防腐蚀工程、绝热工程、炉窑砌筑工程。15.2竣工验收管理2）单位（子单位）工程质量验收的程序（1）工业安装工程质量验收的程序：检验批→分项工程→分部工程→单位工程。（2）单位（子单位）工程完工后，由施工单位向建设单位提出报验申请。（3）单位（子单位）工程由建设单位项目负责人组织施工单位、监理单位、设计单位等项目负责人进行验收。15.2竣工验收管理3）单位（子单位）工程质量验收合格的规定（1）单位（子单位）工程质量验收分为“合格”或“不合格”两个等级。（2）单位（子单位）工程质量验收合格应符合的规定：单位（子单位）工程所含分部工程的质量应全部为合格；单位（子单位）工程的质量控制资料应齐全。15.2竣工验收管理4）单位（子单位）工程控制资料检查记录（1）相关记录表：施工现场质量管理检查记录；分项工程质量验收记录；分部工程质量验收记录；单位工程质量验收记录；单位工程质量控制资料检查记录。（2）单位（子单位）工程质量控制资料检查记录表中的资料名称和份数应由施工单位填写。检查意见和检查人由建设（监理）单位填写。结论应由参加双方共同商定，建设单位填写。记录表签字人：施工单位项目负责人，建设单位项目负责人（总监理工程师）。15.2竣工验收管理2.竣工验收实施1）工程竣工验收项目完成后，承包人应自行组织有关人员进行检查评定，合格后向发包人提交工程竣工报告。规模小且比较简单的，可进行一次性项目竣工验收；规模较大且比较复杂的项目，可以分阶段验收。15.2竣工验收管理2）竣工验收的依据（1）有关法律、法规；施工质量验收规范、规程、质量验收评定标准。（2）上级主管部门批准的可行性研究报告、初步设计、调整概算及其他有关设计文件。（3）施工图纸、设备技术资料、设计说明书、设计变更单及有关技术文件。（4）工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料招标投标文件及其合同。（5）引进或进口和合资的相关文件资料。15.2竣工验收管理3）竣工验收的组织（1）竣工验收的组织①大型或特大型项目，一般应组成竣工验收委员会进行验收。②对中、小型项目可组成竣工验收组进行验收。（3）竣工验收委员会或验收小组主要职责：①听取并审查竣工验收报告和初验报告。②检查工程建设和运行情况，对建设项目管理、勘察设计、施工质量、建设监理的执行情况全面核查，并做出评价。③审议项目竣工决算，对投资使用效果做出评价。④讨论并通过竣工验收鉴定书，验收委员会委员签名。15.2竣工验收管理4）竣工验收的程序（1）验收准备①核实建安工程，抓紧工程收尾。②复查工程质量，有返工或补修的工程内容时，需限定修复时间。③做好专项验收。④落实生产准备工作，提出试车调试检查情况报告。⑤整理汇总档案资料，全部立案归档。⑥编制竣工决算。⑦编写竣工验收报告、备妥验收证书。15.2竣工验收管理（3）正式验收①提出验收申请报告。②汇报项目建设工作。③审议竣工验收报告。④审查工程档案资料。⑤查验工程质量。⑥审查生产准备。⑦核定遗留尾工。⑧移交工程清单。⑨审核竣工决算。⑩做出全面评价结论。⑪竣工验收会议纪要。15.2竣工验收管理【2021-20】机电工程项目竣工预验的复验单位是（）。A.建设单位

B.监理单位C.设计单位

D.施工单位答案：D解析：施工单位在自我检查整改的基础上，由项目经理提请上级单位进行复验，要解决复验中的遗留问题，为正式验收做好准备。15.2竣工验收管理【2020-20】工业建设项目正式竣工验收会议的主要任务不包括（）。A.编制竣工决算

B.查验工程质量

C.审查生产准备

D.核定遗留尾工15.2竣工验收管理答案：A解析：由验收委员会或验收小组主任主持会议，以大会和分组形式履行以下主要职责和任务：1）听取项目建设工作汇报；2）审议竣工验收报告：3）审查工程档案资料：4）查验工程质量5）审查生产准备：6）核定遗留尾工：7）核实移交工程清单；8）审核竣工决算与审计文件：9）做出全面评价结论；10）通过竣工验收会议纪要。15.2竣工验收管理15.2.3工程竣工结算1.竣工结算编制依据(1)协议书(包括补充协议)。(2)已确认的工程量、结算合同价款及追加或扣减的合同价款。(3)投标书及其附件(包含已标价工程量清单)。(4)专用、通用合同条款。(5)招标工程量清单、相关规范标准、设计文件及有关资料。15.2竣工验收管理4.结算价款支付(1)承包人应根据办结的竣工结算文件向发包人提交竣工结算价款支付申请，申请应载明下列内容:①竣工结算合同价款总额。②累计已实际支付的合同价款。③应预留的质量保证金。④实际应支付的竣工结算价款金额。(2)发包人应在收到承包人提交的竣工结算价款支付申请后7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书。15.2竣工验收管理(3)发包人在签发竣工结算支付证书后的14天内，应按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算价款。发包人在收到承包人提交的竣工结算价款支付申请后7天内不予核实，不向承包人签发竣工结算支付证书的，视为承包人的竣工结算支付申请已被发包人认可;发包人应在收到承包人提交的竣工结算支付申请7天后的14天内，按承包人提交的竣工结算支付申请列明的金额向承包人支付结算价款。