【机电实务】达为 教材精讲班课件 94-第9章-9.3-工程费用-进度偏差分析与控制（二）

第9章施工进度管理【真题案例】背景资料：某安装公司承担某市博物馆机电安装工程总承包施工，该工程建筑面积32000m2，施工内容包括：给排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化工程，工程于2010年8月开工，2011年7月竣工，计划总费用2100万元。施工过程中项目部绘制了进度和费用的S形曲线（见下图），对工程进度和费用偏差进行分析：通风空调工程于2011年6月进行系统调试，安装公司主要考核了室内空气温度是否达到设计要求，并做了10小时带冷源的试运行。第9章施工进度管理【问题】计算工程施工到第10个月时，项目部的进度偏差和费用偏差。费用（万元）时间（月）拟完工程计划费用已完工程实际费用已完工程计划费用第9章施工进度管理答案：从题干图中已知工程施工到第10个月时，拟完工程计划费用是1800万元，已完工程实际费用是1400万元，已完工程计划费用是1200万元。进度偏差（SV）=BCWP-BCWS=1200-1800=-600（万），说明实际进度落后计划进度600万元。费用偏差（CV）=BCWP-ACWP=1200-1400=-200（万），说明项目运行超出预算费用200万元。第9章施工进度管理背景资料：某工业项目建设单位通过招标与施工单位签订了施工合同，主要内容包括设备基础、设备钢架（多层）、工艺设备、工业管道和电气仪表安装等。工程开工前，施工单位按合同约定向建设单位提交了施工进度计划，如下图所示。第9章施工进度管理在施工进度计划中，设备钢架吊装和工艺设备吊装两项工作共用一台塔式起重机，其他工作不使用塔式起重机。经建设单位审核确认，施工单位按该进度计划进场组织施工。在施工过程中，由于建设单位要求变更设计图纸，致使设备钢架制作工作停工10天（其他工作持续时间不变），建设单位及时向施工单位发出通知，要求施工单位塔式起重机按原计划进场，调整进度计划，保证该项目按原计划工期完工。第9章施工进度管理塔式起重机按计划进场安装检查时，发现塔式起重机定期检验是2年检验了1次，被监理工程师要求重新监督检验。施工单位申请了定期监督检验，检验项目、检验程序合格，塔式起重机通过验收，按进度计划进行吊装作业。施工单位采取措施将工艺设备调整工作的持续时间压缩3天，得到建设单位同意。施工单位提出的费用补偿要求如下，但建设单位没有全部认可。第9章施工进度管理（1）工艺设备调整工作压缩3天，增加赶工费20000元。（2）塔式起重机闲置10天损失费：3000元/天（含运行费300元/天）x10天=30000元。（3）设备钢架制作工作停工10天造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失费40000元。第9章施工进度管理二、问题1.施工单位按原计划安排塔式起重机在工程开工后最早投入使用的时间是第几天？按原计划设备钢架吊装与工艺设备吊装工作能否连续作业？说明理由。2.说明施工单位调整方案后能保证原计划工期不变的理由。3.说明监理工程师要求重新监督检验的理由。施工单位应如何申请监督检验？4.塔式起重机性能试验有哪些项目？写出其检验的次数。5.施工单位提出的3项费用补偿要求是否合理？计算建设单位应补偿施工单位的总费用。第9章施工进度管理三、分析与答案1.按原计划塔式起重机在工程开工后第37天投入使用；吊装作业不能连续作业，因为设备钢架吊装完成后，工艺设备基础施工尚未完成，还需闲置7天。2.施工单位调整方案后能保证原计划工期不变的理由：虽然设备钢架制作耽误10天，但有7天总时差，采取压缩关键工作（工艺设备调整）3天后，虽然改变了关键线路，仍可保证总工期不变。第9章施工进度管理3.监理工程师要求重新监督检验的理由是塔式起重机应每年1次进行定期检验。施工单位应当在施工前向施工所在地的检验检测机构申请监督检验。检验检测机构应当到施工现场实施监督检验，监督检验按照相应安全技术规范等要求执行。4.塔式起重机性能试验的项目有额定载荷试验、静载荷试验、动载荷试验。首检和首次定期检验时必须进行；额定载荷试验项目，以后每隔1个检验周期进行1次。第9章施工进度管理5.施工单位提出的3项费用补偿要求：（1）工艺设备调整工作压缩3天，增加赶工费20000元；要求合理。（2）塔式起重机闲置10天损失费：3000元/天（含运行费300元/天）×10天=30000元；要求不合理。（3）设备钢架制作工作停工10天造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失费40000元；要求合理。建设单位应补偿施工单位的总费用：20000+（3000-300）×3+40000=68100元。第9章施工进度管理一、背景A安装公司承包某大楼的空调设备的智能监控系统安装工程。主要监控设备有现场控制器DDC电动调节阀、电动风阀驱动器（驱动风阀）和温度传感器（水管型、风管型）等。大楼的空调工程是B安装公司承包施工。合同约定：全部监控设备由A公司采购，但其中电动调节阀和电动风阀驱动器由B安装公司安装，空调系统的调试由两家公司共同负责。第9章施工进度管理A安装公司项目部进场后，依据B安装公司提供的空调工程施工组织设计、空调工程施工方案、变风量空调机组监控设计方案（下图）和空调工程施工进度计划（下表）等资料，编制空调监控设备的施工方案、监控设备施工进度计划和监控设备材料采购计划。第9章施工进度管理第9章施工进度管理因施工场地狭小，为减少仓储保管，A安装公司项目部在制订监控设备材料采购计划时，考虑集中采购与分批到货的采购计划，要求设备的采购计划涵盖空调工程施工的全过程，使设备材料采购计划与施工进度合理搭接，处理好它们之间的接口管理关系。A安装公司在监控工程实施过程中，积极与B安装公司协调，及时调整偏差，使监控工程的施工符合空调工程的施工进度计划，A安装公司和B安装公司共同实施对通风空调系统的联动试运行调试，使空调监控工程按合同要求完工。第9章施工进度管理二、问题1.项目部在编制监控设备采购计划时应注意哪些市场现状？2.A安装公司项目部制订的空调监控设备进度计划在实施过程中会受到哪些因素的制约？3.电动调节阀最迟到货时间是哪天？安装前主要检验内容是哪几项？4.写出铂温度传感器（风管型）的安装起止时间及连接到现场控制器的接线电阻要求。5.空调机组联合试运行调试由哪个安装公司为主组织实施，变风量空调机组联合试运行调试中主要检测哪些参数？第9章施工进度管理三、分析与答案1.项目部在编制监控设备采购计划时，应注意监控设备供货商的供货能力和生产周期，确定供货的最佳时机。考虑监控设备的运距、运输方法和时间，使设备的到货与施工进度安排有恰当的时间提前量，以减少仓储保管。2.A公司制订的空调监控设备施工进度计划在实施过程中会受到制约的因素有：空调工程施工进度计划的变化，空调工程施工现场的实体现状，空调设备、监控设备的安装工艺规律，设备材料进场时机，施工机具和作业人员配备等。第9章施工进度管理3.在空调工程施工进度计划中，冷热水管道在4月11日开始安装，故电动调节阀到货的最迟时间是4月11日。电动调节阀安装前应按说明书规定检查线圈与阀体间的电阻，进行模拟动作试验和压力试验。4.因风管型传感器安装应在风管保温层完成后进行，在空调工程施工进度计划中，风管制作安装保温工作是在5月5日结束，5月16日开始风口安装，故销温度传感器安