房屋车位买卖合同样本

房屋车位买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋车位出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋车位基本情况1.1房屋车位位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，车牌号为__________。1.2房屋车位实际使用面积为__________平方米。1.3房屋车位的规划用途为__________。1.4甲方对该房屋车位拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。二、房屋车位的购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋车位的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币__________元整，乙方应于____年__月__日前付清。2.4甲方应于收到乙方全部房款后____个工作日内，将房屋车位过户至乙方名下。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋车位交付给乙方。3.2乙方应对房屋车位进行验收，如发现质量问题，应在验收时提出，并由甲方负责修复。3.3房屋车位的交付，以乙方实际占有、使用为标志。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋车位的所有权，如因甲方原因导致房屋车位权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.3乙方在购买房屋车位后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋车位的用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋车位过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋车位的所有权人，愿意将其拥有的房屋车位出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋车位，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋车位描述1.1房屋车位位于________________，房屋车位证号：________________。1.2房屋车位的面积为：________________平方米。1.3房屋车位的用途：________________。第二条房屋车位的买卖价格2.1甲乙双方约定，房屋车位的买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为购买房屋车位的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款的一部分。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋车位的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方完成房屋车位的过户手续。3.3过户手续完成后，乙方应支付剩余的购房款给甲方。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋车位的所有权不存在任何争议，并保证房屋车位不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2乙方应按本合同约定支付购房款，并履行本合同约定的其他义务。4.3甲方应在房屋车位交付给乙方后，向乙方提供房屋车位的物业管理和使用等相关信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2甲方未按本合同约定交付房屋车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋车位所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋车位使用权证明复印件3.房屋车位平面图4.房屋车位现状照片5.买卖双方身份证明复印件6.定金收据7.房款支付凭证8.房屋车位过户手续相关文件9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋车位，或交付的房屋车位存在质量问题。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定将房屋车位过户至乙方名下。4.乙方擅自改变房屋车位的用途。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.不动产权证：指不动产权利人依法取得的证明其对不动产拥有权利的证书。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将不动产权利从一方转移至另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋车位。解决办法：甲方应承担迟延交付的违约责任，按照约定向乙方支付违约金，乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。若甲方同意继续履行合同，乙方应承担迟延付款的违约责任。3.问题：交付的房屋车位存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复质量问题，必要时承担相应的赔偿责任。4.问题：房屋车位过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：乙方擅自改变房屋车位的用途。解决办法：乙方应承担违约责任，按照约定向甲方支付违约金，并恢复房屋车位的原用途。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋车位买卖。2.企业之间的房屋车位买卖。3.房屋车位购买用于自住或投资。4.通过房屋车位买卖进行资产转让。5.涉及房屋车位赠与或遗产继承的情况。一、附件列表：1.房屋车位所有权证明文件2.房屋车位使用权证明文件3.房屋车位买卖合同草稿4.房屋车位过户申请书5.房屋车位过户登记证明文件6.物业管理和使用等相关信息资料7.定金收据8.购房款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋车位的，构成违约。2.甲方未保证房屋车位的所有权不存在任何争议，或存在抵押、查封等权利限制的，构成违约。3.乙方未按合同约定支付购房款的，构成违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋车位所有权：指对房屋车位拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。2.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋车位的诚意金。3.购房款：指乙方按照合同约定，支付给甲方的购买房屋车位的总金额。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋车位：解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方支付违约金，并有权解除合同要求返还定金。2.甲方房屋车位所有权存在争议或权利限制：解决办法：甲方应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同并要求双倍返还定金。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定向乙方