物业保安服务协议范本

物业保安服务协议范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，向甲方提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、安全检查等在内的全方位物业保安服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，制定保安服务方案，并报甲方审批。1.3乙方应保证保安服务质量，确保甲方物业的安全稳定。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式和期限等事项，由双方在合同附件中约定。3.2甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第四条保安人员管理4.1乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规的规定，配置足够数量的保安人员，并保证保安人员的素质和能力。4.2乙方应加强对保安人员的培训和管理，确保保安人员熟悉甲方的规章制度、保安服务规范和应急预案。4.3乙方应负责保安人员的工资、福利、社会保险等事项，并承担因保安人员工作原因导致的全部责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，不得无故拖欠或迟延支付。5.2甲方应配合乙方开展保安工作，提供必要的工作条件和支持。5.3甲方有权对乙方的保安服务进行监督和检查，要求乙方及时整改不达标的服务。5.4甲方有权在合同期限内提前终止本协议，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定提供高质量的保安服务，确保甲方物业的安全稳定。6.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和监督。6.3乙方应在合同期限内持续提供服务，无正当理由不得提前终止本协议。6.4乙方应承担因自身原因导致的全部责任，包括但不限于保安人员的工作失误、疏忽等。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。7.2乙方向甲方提供保安服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，逾期未整改的，甲方有权提前终止本协议。7.3甲方无正当理由拖欠或迟延支付服务费用，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付逾期利息。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：服务费用详细约定一、附件列表：1.保安服务方案2.服务费用详细约定3.保安人员配置表4.保安人员培训记录5.保安服务质量评估报告6.甲方规章制度7.乙方应急预案8.保安人员工资福利表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和方式支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供保安服务，或保安服务不符合约定，认定为违约行为。3.甲方无正当理由提前终止本协议，认定为违约行为。4.乙方无正当理由提前终止本协议，认定为违约行为。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，一方提起诉讼，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人或物业管理单位。2.乙方：指保安服务公司。3.保安服务：指乙方根据甲方委托，提供的门卫、巡逻、守护、押运、安全检查等服务。4.服务费用：指甲方支付给乙方的保安服务报酬。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.合同终止：指本协议依法解除或者双方达成协议提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足或素质不达标：乙方应加强人员配置和培训，提高服务质量。2.甲方支付服务费用不及时：乙方可以与甲方沟通，协商制定合理的支付计划。3.保安服务不符合约定：甲方有权要求乙方整改，乙方应立即采取措施改进。4.甲方无正当理由提前终止协议：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金。5.争议解决：双