砌体工程分包合同文本

砌体工程分包合同文本合同编号：__________协议书根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的建筑工程的砌体工程分包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：砌体工程，包括但不限于墙体、柱子、门窗口等的砌筑和抹灰。二、合同主体单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________三、工程价款及支付3.1本工程的砌体工程分包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方在签订合同时，应向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方按照工程进度，向乙方支付工程进度款，付款比例为实际完成工程量的__________%。3.4工程验收合格后，乙方应向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.5乙方支付完毕上述款项后，甲方应向乙方提供完整的工程资料和验收证明。四、工程期限4.1乙方应按照甲方的要求，自协议签订之日起__________日内完成本工程的砌体工程施工。4.2工程延期：因不可抗力因素导致工程无法按照约定时间完成的，双方可协商延长工期。五、工程质量5.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量。5.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。5.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程进度款×逾期天数×__________%。6.3双方的其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同总价款后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.砌体工程施工图纸2.施工方案和技术要求3.工程量清单4.施工进度计划5.工程验收标准6.违约金计算公式7.工程资料和验收证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款，属于违约行为。3.乙方未按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，属于违约行为。4.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求及时整改，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.砌体工程：指墙体、柱子、门窗口等的砌筑和抹灰工程。2.分包：指总承包商将合同中的一部分工作委托给其他承包商完成。3.预付款：指合同签订后，乙方应向甲方支付的合同总价款的一部分。4.工程进度款：指按照工程进度，甲方应向乙方支付的合同总价款的一部分。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：因不可抗力因素导致工程无法按照约定时间完成的，双方可协商延长工期。2.工程质量问题：发现工程质量问题，应及时通知乙方进行整改，直至达到验收标准。3.付款争议：如发生付款争议，应及时沟通协商，按照合同约定和相关法律法规解决。4.违约行为：对于乙方违约行为，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照约定时间完成工程；对于甲方违约行为，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照约定时间支付工程进度款。五、所有应用场景：1.甲方为建筑工程总承包商，需要将砌体工程分包给乙方施工。2.乙方为专业砌体工程施工企业，愿意承揽甲方