婚前房屋财产约定示范文本

合同编号：__________婚前房屋财产约定甲方（男方）：__________身份证号码：__________乙方（女方）：__________身份证号码：__________一、房屋权属1.1甲方婚前独自购买并支付了____路____号房屋的全部购房款及税费，该房屋现登记在甲方名下。1.2甲乙双方同意，该房屋为甲方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。1.3甲乙双方明确，该房屋的权属纠纷不影响婚姻的成立和存续。二、房屋使用及管理2.1甲方在婚姻关系存续期间及终止后，拥有该房屋的居住使用权。2.2甲方在婚姻关系存续期间及终止后，负责该房屋的日常维护、维修、物业管理等相关事宜。2.3甲乙双方共同承担该房屋的物业管理费、水电煤等公共费用。三、房屋财产分割3.1在婚姻关系存续期间，该房屋的增值部分归甲方所有。3.2在婚姻关系终止后，该房屋的分割方式如下：（1）该房屋归甲方所有，甲方一次性支付给乙方人民币____元（大写：____________________元整），作为对乙方在婚姻关系存续期间对该房屋贡献的补偿。（2）甲乙双方共同拥有的家具、家电等财物，按照双方约定或实际使用情况合理分割。四、其他约定4.1甲乙双方在婚姻关系存续期间，应遵守国家的法律法规，履行夫妻间的义务。4.2甲乙双方应尊重对方的家庭成员，维护家庭的和谐稳定。4.3本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.4本协议的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体：确保甲乙双方为完全民事行为能力人，具备签订合同的资格。（2）真实意思表示：双方应真诚表达自己的意愿，不得存在欺诈、胁迫等情形。（3）房屋信息：明确房屋的地址、产权状况等，确保合同内容与实际情况相符。（4）法律咨询：在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，必要时可寻求专业律师的建议。（5）合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）协商解决：双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）调解解决：协商无果的情况下，可寻求第三方调解组织进行调解。（3）诉讼解决：如调解无效，双方可向人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力人：指年满18周岁，具有完全独立实施民事法律行为的资格。2.欺诈：指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。3.胁迫：指一方以非法手段威胁对方，迫使对方作出违背真实意愿的意思表示。4.房屋产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权等权利。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.第三方调解组织：指依法设立，独立开展调解工作，协助解决民事争议的组织。7.诉讼：指当事人通过人民法院，依照法定程序解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.未婚先孕：双方确认，若在婚姻关系存续期间内生育子女，该子女的抚养、教育等费用按照本协议约定分担。2.家庭创业：若甲方在婚姻关系存续期间使用该房屋作为家庭创业的办公地点，乙方应给予支持，并共同承担创业过程中的风险。3.父母同住：甲乙双方同意，甲方父母在甲方婚前已居住在该房屋内，婚姻关系存续期间及终止后，甲方父母有权继续居住在该房屋，甲方应承担相应的赡养责任。4.房屋贷款：若该房屋尚有贷款未还清，双方同意在婚姻关系存续期间共同偿还贷款，贷款还款账户内资金归双方共同所有。5.房屋出租：甲乙双方同意，若在婚姻关系存续期间将该房屋出租，租金收入归甲方所有，但甲方应承担房屋出租期间的相关费用。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋购买合同复印件3.房屋贷款合同复印件4.家