开发房地产协议书

合同编号：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，具备房地产开发的资质和经验；乙方具备甲方所需的相关资源和技术，愿意与甲方合作开展房地产项目。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条合作内容（1）_______（2）_______（3）_______2.2甲方同意按照本协议约定的条款和条件，向乙方支付合作费用。第三条合作期限3.1本协议合作期限为_______年，自_______之日起至_______日止。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条合作费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的支持，甲方应支付合作费用总额为_______元（大写：_______元整）。4.2甲方支付合作费用的方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______第五条甲方义务5.1甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付合作费用。5.2甲方应保证项目的顺利进行，并按照约定时间完成项目。5.3甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将乙方提供的技术、资料等用于本项目以外的用途。第六条乙方义务6.1乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方提供支持。6.2乙方应保证提供的技术、资料等真实、有效、完整，并承担因其虚假、无效、不完整而产生的法律责任。6.3乙方应协助甲方解决项目实施过程中出现的问题，提供必要的帮助和支持。第七条保密条款7.1双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。7.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限届满之日止。7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约方应承担的责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金、承担诉讼费用等。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。3.双方应严格遵循保密条款，保护对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。如违反保密义务，应承担违约责任。4.合同争议的解决方式为通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.开发商：指从事房地产开发、经营的企业。2.合作方：指为开发商提供相关资源和技术支持的第三方。3.房地产项目：指在一定地点、按照一定的规模和投资估算进行的房地产开发活动。4.合作费用：指乙方为甲方提供支持所需的报酬。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。6.保密义务：指双方在合作过程中对涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。7.管辖权：指具有审理某一案件权限的法院。在本协议中，指有管辖权的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若项目地点位于环保敏感区域，需考虑环境影响评估。补充条款：双方应按照相关法律法规，进行环境影响评估，并取得相关政府部门批准。如因环保问题导致项目延期或增加费用，双方应友好协商解决。2.场合：若项目涉及土地使用权转让，需依法办理相关手续。补充条款：土地使用权转让应按照国家法律法规的规定办理，相关费用由甲方承担。乙方应协助甲方办理土地使用权转让手续。3.场合：若项目合作过程中，乙方需引进外国技术或资金。补充条款：乙方应按照国家外汇管理的规定，办理相关手续。如因外汇问题导致项目延期或增加费用，双方应友好协商解决。4.场合：若项目需要进行建筑设计方案招标。补充条款：甲方应组织建筑设计方案招标，乙方有权参与投标。中标