抵押权转让合同协议书

合同编号：__________抵押权转让合同协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、抵押权转让1.1甲方同意将其对抵押财产的抵押权全部转让给乙方，乙方接受该抵押权的转让。1.2甲方应保证其对抵押财产的抵押权合法、有效，不存在任何争议、诉讼或仲裁等法律纠纷。1.3甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方交付与抵押财产相关的所有权凭证、抵押权凭证等文件。二、抵押权转让价款2.1乙方应向甲方支付抵押权转让价款共计人民币_______元（大写：__________________________元整），上述转让价款包括但不限于甲方对抵押财产的抵押权价值、债权金额、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款期限，向甲方支付转让价款。2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。三、抵押权转让后的权益3.1抵押权转让后，乙方享有对抵押财产的优先受偿权。3.2抵押权转让后，甲方不再享有原抵押权所对应的权益。3.3抵押权转让后，如抵押财产价值减少，乙方有权要求甲方提供相应的担保。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照约定履行本合同项下的义务。4.2甲方未按照约定转让抵押权的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3乙方未按照约定支付转让价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应保证其对抵押财产的抵押权合法、有效，不存在任何争议、诉讼或仲裁等法律纠纷。2.甲方应在合同签订后规定个工作日内，向乙方交付与抵押财产相关的所有权凭证、抵押权凭证等文件。3.乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款期限，向甲方支付转让价款。4.乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。5.抵押权转让后，乙方享有对抵押财产的优先受偿权。6.抵押权转让后，如抵押财产价值减少，乙方有权要求甲方提供相应的担保。解决办法：1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：抵押权是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法就该抵押财产优先受偿的权利。2.抵押财产：抵押财产是指债务人或者第三人用于设定抵押权的的不动产或者动产。3.转让价款：转让价款是指甲方将其对抵押财产的抵押权转让给乙方时，乙方应支付给甲方的金钱。4.优先受偿权：优先受偿权是指债权人在债务人的财产不足以清偿全部债务时，依法就特定财产优先受偿的权利。5.违约金：违约金是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当支付给对方的经济补偿。6.滞纳金：滞纳金是指债务人未按照约定的期限履行债务，应当按照约定支付给债权人的违约金。特殊的应用场合：1.甲乙双方中的一方为公司，另一方为个人。2.抵押财产为不动产，如房产。3.抵押权转让涉及多个债权人。4.抵押财产的价值可能出现波动。5.合同签订后，市场环境发生重大变化。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.公司作为甲方/乙方时，应确保其授权代表具有签订本合同的权限，并提交相关授权文件。2.涉及不动产抵押权转让时，甲乙双方应遵守相关不动产交易法律法规，完成必要的过户手续。3.如抵押财产价值出现波动，甲乙双方应共同协商确定新的转让价款。4.合同签订后，如市场环境发生重大变化，甲乙双方应重新评估抵押财产的价值，并可协商调整转让价款。5.甲乙双方应遵守国家关于抵押权转让的法律法规，确保合同的合法性和有效性