标准房屋赠与合同范本参考样张

合同编号：__________标准房屋赠与合同范本参考样张身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。第一条房屋基本状况1.1甲方赠与的房屋位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及附属设施：_______（详细描述房屋的结构、装修情况及附属设施）。1.3甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方愿意接受赠与。2.2乙方自收到赠与房屋之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。2.3乙方不得将赠与房屋转让、出租、抵押或用作其他法律、法规禁止的用途。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将赠与房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2乙方应在收到赠与房屋后，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复。第四条税费承担4.1赠与房屋过程中产生的契税、印花税、产权过户手续费等税费，由_______方承担（甲方/乙方）。4.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，所需费用由乙方承担。第五条赠与房屋的产权及过户5.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理赠与房屋的产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。5.2产权过户手续办理过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及房屋相关材料。5.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同第二条规定，导致房屋权属纠纷、租赁、抵押、查封等问题，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章/签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保赠与的房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如租赁、抵押、查封等。2.甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。3.乙方在收到赠与房屋后，应承担房屋的一切管理和维护责任，并不得将房屋用于非法用途。4.甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及房屋相关材料，以便办理产权过户手续。5.在房屋赠与过程中产生的税费，甲乙双方应按照合同约定承担相应费用。解决办法：1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.如在赠与房屋过程中出现争议，甲乙双方应进行友好协商解决。3.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将财产转让给他人的当事人。2.受赠人：指接受赠与财产的当事人。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.产权过户：指房屋所有权从一方转移到另一方的过程。5.契税：指在土地、房屋权属转移时，按照交易价格的一定比例征收的税费。6.印花税：指在合同签订、产权过户等过程中，按照合同金额的一定比例征收的税费。7.违约责任：指当事人不履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一些关于房屋维护、管理和使用的具体规定，以确保子女能够妥善照顾父母留下的房产。补充条款：双方同意，乙方在获得房屋所有权后，应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适性。乙方不得擅自对房屋进行改造或出租，以免影响房屋的原有品质和价值。2.赠与房产给亲朋好友：在这种情况下，合同中可以增加一些关于房屋使用和转让的限制，以避免亲朋好友之间因房产产生纠纷。补充条款：双方同意，乙方在获得房屋所有权后，不得将房屋转让给第三方，除非经过甲方书面同意。乙方不得将房屋用于商业目的或出租给他人。3.企业赠与房产给员工：在这种情况下，合同中可以增加一些关于房屋使用和转让的限制，以确保员工能够珍惜企业的关爱，并合理使用房产。补充条款：双方同意，乙方在获得房屋所有权后，应妥善使用房屋，不得擅自进行改造或损坏。如乙方离职或解雇，应将房屋交还给企业，并支付相应的