商业租赁合同范例

商业租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如乙方需续租，应于合同到期前30日内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。二、租金及支付方式2.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为租赁押金支付给甲方，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。4.2在租赁期内，租赁物及附属设施设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并按照双方协商的方式支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：【年】年【月】月【日】日商业租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：我们深知合同对于双方的重要性，因此在这个范例中，我们会以清晰的条款来明确双方的权利和义务，确保合作的愉快和顺利。一、租赁物及租赁期限甲方将位于市中心的繁华地段的一间100平方米的办公室出租给乙方使用，这里地理位置优越，交通便利，非常适合乙方的业务发展。租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日，为期两年。二、租金及支付方式租金为每月5000元，每月底支付一次。乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。三、押金乙方应在签订合同之日起支付5000元作为租赁押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。在租赁期内，租赁物及附属设施设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的提前解除甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本合同，应提前3个月书面通知对方，并按照双方协商的方式支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：2023年1月1日重点：1.出租方和承租方的基本信息。2.租赁物的具体位置、面积和使用性质。3.租赁期限的起止日期。4.租金的金额、支付周期和方式。5.押金的金额和退还条件。6.租赁物的合理使用和维修责任。7.合同提前解除的条件和违约金支付方式。8.争议解决的途径。9.合同的签字生效和份数。难点：1.确定合理的租金金额和支付周期。2.规定详细的押金退还条件和维修责任划分。3.协商合同提前解除的条件和违约金数额。注意事项：1.确保合同条款的清晰明确，避免含糊不清导致的争议。2.双方应充分理解并遵守合同条款，确保各自权益。