2024年洗车场租赁合同范本

合同编号：__________洗车场租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________（地址）的洗车场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的洗车场面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按双方约定的方式调整租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将洗车场交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条洗车场的使用及管理5.1乙方须按洗车场的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变洗车场的用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用洗车场从事非法活动。5.3乙方应负责洗车场的日常维护和管理，确保洗车场的正常运营。5.4乙方应承担租赁期间洗车场的水电费、物业管理费等各项费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或一方违约导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。6.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将洗车场交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同的各项约定。2.甲方应确保洗车场的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此导致的损失由甲方承担。3.乙方在租赁期间应合法经营，不得从事非法活动，否则因此导致的损失由乙方承担。4.双方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。5.合同的变更和解除应提前通知对方，并经双方协商一致。6.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。4.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.诉讼时效：向人民法院请求保护民事权利的期限。通常为三年。特殊应用场合及补充条款：1.节假日营业：甲方应确保洗车场在节假日期间正常营业，不影响乙方使用。乙方在节假日期间使用洗车场，租金按日计算，具体费用双方协商确定。2.维修保养：甲方负责洗车场的定期维修保养，确保洗车场设备正常运行。如遇紧急维修，甲方应立即通知乙方，并尽快解决问题。3.洗车场改造：甲方如需对洗车场进行改造，应提前通知乙方，并协商改造期间的影响和解决方案。改造期间，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。4.洗车场转让：如甲方需转让洗车场，应提前通知乙方，并协商转让后的租赁事宜。新的出租人应继续履行本合同约定的义务。5.政策变动：如因政府政策变动导致洗车场无法继续经