城市房屋拆迁安置补偿协议书

合同编号：__________城市房屋拆迁安置补偿协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方位于_______的房屋进行拆迁，并给予乙方安置补偿事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁范围：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______第二条安置补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行安置补偿。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行安置补偿。第三条货币补偿3.1甲方根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关规定，结合_______房地产市场价格，给予乙方货币补偿。3.2货币补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3甲方应在_______日内将货币补偿款支付给乙方。第四条产权调换4.1甲方提供位于_______的房屋作为产权调换房屋，产权归乙方所有。4.2产权调换房屋的面积、结构、用途等应符合乙方原有房屋的权益。4.3产权调换房屋的交付时间：_______年_______月_______日。第五条搬迁补助5.1甲方给予乙方搬迁补助费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2乙方应在收到搬迁补助费后_______日内完成搬迁。第六条临时安置补助6.1甲方给予乙方临时安置补助费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2乙方应在临时安置补助费支付期限内，即_______年_______月_______日前，自行解决临时安置问题。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付货币补偿款或产权调换房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条争议解决8.1对于本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应按照法律法规和政策规定，对乙方进行合理的拆迁安置补偿。2.甲方应按照约定的方式和时间，支付货币补偿款或提供产权调换房屋。3.乙方应按照约定的时间完成搬迁，并自行解决临时安置问题。4.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。5.双方应妥善保管本协议，避免泄露相关信息。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律法规，配合法院进行审理。4.最终的法律解释权归法院所有。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁安置补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.产权调换：指以等值产权房屋交换被拆迁人的房屋。5.搬迁补助：指给予被拆迁人的搬迁费用。6.临时安置补助：指给予被拆迁人的临时安置费用。7.违约金：指一方未履行协议约定义务时，应支付给另一方的经济赔偿。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方在履行协议过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要甲方给予更多的搬迁补助和临时安置补助。补充条款：甲方应在签订本协议后，额外给予乙方人民币_______元整的搬迁补助和人民币_______元整的临时安置补助，以帮助乙方解决家庭困难。2.孩子教育：乙方担心搬迁后孩子上学问题，希望甲方提供解决方案。补充条款：甲方承诺，如乙方搬迁后，其孩子在_______学校就读遇到困难，甲方将负责协调解决孩子入学问题。3.老年人安置：乙方家庭中有老年人，需要考虑到老年人的生活习惯和便利设施。补充条款：甲方应确保产权调换房屋附近有便利的医疗、购物等生活设施，以满足乙方家庭老年人的需求。4.宠物安置：乙方有宠物需要安置，希望甲方提供帮助。补充条款：甲方应在产权调换房屋内提供适当的空间和设施