房屋改造协议范本

合同编号：__________房屋改造协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的改造事宜，达成如下协议：一、改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方的房屋进行改造，具体改造内容和要求详见附件一。1.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成改造工程。二、改造费用2.1改造费用为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二。2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付改造费用。三、改造时间3.1乙方应于____年____月____日前完成改造工程。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成改造工程，应提前____天书面通知甲方，并协商延期。四、质量保证4.1乙方保证改造工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2改造工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，具体质保期限和内容详见附件三。五、验收与结算5.1改造工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，并签署验收报告。5.2验收合格后，甲方应按照约定向乙方支付改造费用。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=改造费用×违约天数×____%。6.2甲方未按约定时间支付改造费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=改造费用×逾期天数×____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格。（2）详细明确改造内容、改造费用、改造时间等条款，以免产生误解和纠纷。（3）乙方应按照约定完成改造工程，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。（4）甲乙双方应按照约定时间支付改造费用，避免逾期产生滞纳金。（5）在履行合同过程中，双方应保持良好沟通，如有争议，应及时协商解决。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间完成改造工程，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按约定时间支付改造费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。（3）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.身份真实、有效：指甲乙双方在签订合同时，应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，身份证明真实可靠。3.改造内容：指乙方根据甲方要求，对甲方房屋进行的具体改造项目和要求。4.改造费用：指乙方完成改造工程所需的费用，包括材料费、人工费等。5.改造时间：指乙方完成改造工程的时间范围，包括开始和结束时间。6.质量保证：指乙方对改造工程质量的承诺，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。7.验收合格：指甲乙双方对改造工程进行验收，确认工程质量符合约定要求的行为。8.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。9.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，应向对方支付的逾期违约金。10.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为老年人，需要特别关注房屋改造的安全性和舒适性。补充条款：乙方在改造过程中，应特别注意老年人的安全需求，如在浴室设置防滑设施，卧室安装紧急呼叫按钮等。2.场合：乙方为家庭装修公司，甲方为第二次进行房屋改造。补充条款：乙方在改造过程中，应充分考虑甲方之前的装修情况，避免重复施工，减少不必要的浪费。3.场合：改造工程涉及燃气管道和水电线路改动。补充条款：乙方在改造过程中，应严格按照国家相关安全标准进行燃气管道和水电线路的改动，确保甲方居住安全。4.场合：甲方为环保意识较强的居民，要求改造过程中使用环保材料。补充条款：乙方在改造过程中，应使用环保材料，并确保施工过程中对环境的影响降到最低。附件列表：1.附件一：房屋改造详细方案内容包括：改造项目、改造规模、材料选用等。2.附件二：改造费用明细表内容