农村建房施工合同书模板

合同编号：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要在其农村土地上建设住宅，并委托乙方进行施工，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程为建设一栋农村住宅，建筑地点位于甲方所在地。1.2工程内容包括：_______（具体工程内容列举）。第二条工程质量2.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。2.2工程验收标准：_______（具体验收标准）。第三条工程进度3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应确保工程按照约定的时间进度进行，如因乙方原因导致工程延期，应按照约定承担违约责任。第四条工程费用4.1工程总造价为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求进行施工，不得擅自增加或减少工程量，如乙方擅自增加工程量，需经甲方同意，并按照实际增加的工程量进行工程款的支付。4.3甲方应按照约定的付款进度及时支付工程款，逾期支付的，应按照约定承担违约责任。第五条付款方式5.1工程款支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到_______%，支付工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%，支付工程款的_______%；（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余的工程款。5.2甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应按照约定的验收标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。6.2甲方应在收到验收通知后_______日内进行验收，如甲方未按时验收，乙方有权要求甲方支付工程款。6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定的工程内容和质量要求进行施工，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的损失。7.2甲方未按照约定的时间进度支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款的_______%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写准确无误，以便于日后查询和管理。2.甲方身份信息：核实甲方身份，确保合同的有效性。3.工程内容和质量：明确工程内容和质量要求，避免乙方擅自变更。4.工程进度和付款方式：约定合理的工程进度和付款方式，确保双方的权益。5.工程验收：约定明确的验收标准和时间，确保工程质量。6.违约责任：明确违约责任，保障双方的权益。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.合同纠纷：通过协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至符合验收标准。3.工程进度延误：乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金。4.付款问题：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.身份信息错误：可签订补充协议，更正身份信息。6.合同条款不明确：可通过补充协议，明确合同条款。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指承担合同义务的一方，即农村住宅的建设者。3.乙方：指履行合同义务的一方，即农村住宅的施工方。4.工程内容：指合同约定的施工项目和要求。5.工程质量：指工程符合国家标准和行业规范的程度。6.工程进度：指工程按计划施工的速度和进度。7.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。8.付款进度：指甲方按照工程进度支付工程款的时间和比例。9.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。10.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。11.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决方式。特殊应用场合：1.甲方为农村家庭，对房屋建设不太了解，需要乙方提供详细的建设方案和解释。2.乙方为家庭装修公司，与甲方关系较好，希望在此基础上建立长期合作关系。3.工程地点位于偏远农村，施工条件有限，可能影响工程进度和质量。4.甲方资金有限，希望分期支付工程款，乙方同意但要求确保工程进度不受影响。5.工程验收时，甲方可能无法亲自到场，需要委托他人代为验收。合同补充条款：1.乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供详细的建设方案，包括设计图纸、材料清单和施工计划，并对其进行解释。2.乙方承诺在施工过程中，严格按照建设方案进行施工，确保工程质量。3.鉴于工程地点位于偏远农村，乙方应提前准备好必要的施工设备和材料，确保工程顺利进行。4.甲方同意按照约定的分期付款方式支付