标准租房合同样本：适用于门面房的租房合同

标准租房合同样本：适用于门面房的租房合同一、甲方（出租方）1.甲方名称：____________________2.甲方地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________二、乙方（承租方）1.乙方名称：____________________2.乙方地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________三、租房概述1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋类型：门面房4.租房期限：自____年__月__日至____年__月__日四、租金及支付方式1.租金单价：人民币（大写）：____元/平方米/月2.租金总额：人民币（大写）：____元（人民币小写）：_____元3.支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金五、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元（人民币小写）：____元2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担3.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用七、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字盖章确认2.在租赁期内，甲方不得提前解除合同，但甲方出售房屋的除外3.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失八、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失2.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________在实际操作过程中，我们还需要注意一些细节问题。例如，房屋的水电费用由谁承担，是否包含在租金内；是否允许乙方在房屋内进行装修或改动；房屋的保险由谁购买，如何赔偿意外损失等等。这些都需要在合同中明确写出，以免日后产生纠纷。另外，我们还要关注房屋所在地的环境、交通、人流等因素，这些都可能影响到乙方的生意和租金的支付。所以，在签订合同之前，一定要对这些因素进行全面了解，做到心中有数。同时，我们还要关注国家的相关政策法规，例如房屋租赁税、房产税等，这些都可能影响到甲乙双方的权益。所以，在签订合同之前，一定要了解相关政策法规，确保合同的合法性。重点：1.甲方和乙方基本信息明确，包括名称、地址、联系人和电话。2.租房概述，包括房屋地址、面积、类型和租房期限。3.租金及支付方式，包括租金单价、总额，以及支付方式和逾期支付的滞纳金。4.押金，包括押金金额和退还条件。5.房屋使用及维修，包括使用要求、维护费用承担和损坏赔偿。6.合同的变更和解除条件，包括书面签署、通知提前解除和甲方出售房屋除外情况。7.违约责任，包括违约赔偿和甲方未提供房屋或设施的违约金。8.争议解决，包括适用法律和诉讼地点。9.其他约定，包括合同份数和生效日期。难点：1.明确水电费用承担和房屋装修改动规定。2.考虑房屋所在地环境、交通和人流量对生意和租金支付的影响。3.了解并遵守相关法律法规，如房屋租赁税和房产税。注意事项：1.合同中需明