店面长期租赁合同

合同编号：__________店面长期租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁地址，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。3.2乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。4.2甲方应保证租赁物不受第三方侵害，如发生侵害，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应合理保管租赁物，确保租赁物不受损失。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲乙双方应按约定履行合同，如一方未履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：__________________乙方代表（签名）：__________________签订日期：____________________________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的信誉、经营状况等基本情况，确保对方具备履行合同的能力。2.双方应按照合同约定的条款履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.租赁物在租赁期间发生损坏或损失的，乙方应按照甲方的要求承担修复费用或赔偿损失。4.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。5.乙方不得将租赁物转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。6.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁地址，并将租赁物恢复原状。7.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁合同中约定租赁物的使用、收益权的当事人。3.租赁物：指出租人出租的财产，即承租人使用的对象。4.租赁期限：指承租人使用、收益租赁物的期限。5.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。6.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.违约金：指当事人违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。8.损害赔偿：指因一方当事人的违约行为，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：甲方拥有一个位于繁华地段的商场店铺，乙方希望租用该店铺进行经营。补充条款：乙方经营范围限于服装零售，不得从事餐饮、娱乐等其他业务。甲方应提供商场的公共设施维护，确保商场内部环境整洁安全。2.办公室租赁：场合描述：甲方有一间位于高档写字楼的办公室，乙方需要租用该办公室作为公司总部。补充条款：乙方使用办公室内的设备、家具等固定资产，需经甲方同意。甲方应保证办公楼下有充足的停车位，供乙方使用。3.仓库租赁：场合描述：甲方有一个大型仓库，乙方需要租用该仓库进行货物储存。补充条款：乙方储存的货物限于非易燃、易爆、有毒害物品。甲方应定期检查仓库的安全设施，确保仓库安全无隐患。4.店面装修期：场合描述：乙方租用甲方店面后，需要进行装修改造。补充条款：甲方同意乙方在租赁期限内进行装修，但需提前通知甲方并征得同意。乙方应在合同约定的时间内完成装修，并承担因装修引