学生校外租房防火安全合同

合同编号：__________学生校外租房防火安全合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供校外租房防火安全相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋地址为：_______，房屋结构及面积等情况如下：_______。第二条防火安全责任1.甲方应确保出租房屋的防火安全设施设备齐全、有效，定期进行维护、检查。2.甲方应对乙方进行防火安全培训，告知乙方火灾的危害、防火措施及火灾应急处理方法。3.乙方应遵守出租房屋的防火安全管理规定，不得在房屋内私拉乱接电源线，不得使用明火，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应定期参加甲方组织的防火安全培训，掌握防火知识和火灾应急处理方法。第三条火灾事故处理1.如发生火灾，乙方应立即报警，并按照甲方告知的火灾应急处理方法进行灭火和疏散。2.火灾事故发生后，甲乙双方应配合有关部门进行调查处理，并承担相应的法律责任。3.火灾事故造成的损失由责任方承担，甲方、乙方均有过错的，根据各自的过错程度承担相应的责任。第四条保密条款甲乙双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任1.甲方未按照本合同约定提供防火安全设施设备或未定期进行检查维护的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同约定的防火安全规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.防火安全设施设备：指为预防火灾、减轻火灾危害而设置的灭火器材、消防设施和消防安全标志等。2.定期检查维护：指按照规定的周期和内容对防火安全设施设备进行检查、维护、保养，确保其正常运行。3.私拉乱接电源线：指未经允许或未按照规定私自接拉电源线的行为。4.使用明火：指使用火柴、打火机、蜡烛等直接点燃的火源。5.擅自改变房屋结构：指在未经出租方同意的情况下，对房屋的结构、设施进行改动。解决办法：1.火灾事故处理：火灾发生后，立即报警，并按照合同约定的火灾应急处理方法进行灭火和疏散。随后，配合有关部门进行调查处理，并承担相应的法律责任。2.保密条款：如甲乙双方在履行合同过程中产生商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。如有泄露，违约方需承担相应的违约责任。3.违约责任：甲方未履行合同约定的防火安全责任，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。乙方违反防火安全规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国消防法：是指调整消防安全管理关系的一部法律，规定了消防组织、火灾预防、灭火救援等方面的法律制度。3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同当事人对合同涉及的商业秘密、个人隐私等予以保密的法律义务。5.火灾事故：指因火源、火险因素等引起的火灾事件，包括火灾发生、发展、蔓延的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：甲乙双方为学生校外租房，且房屋位于高层建筑。补充条款：鉴于房屋位于高层建筑，甲方应确保房屋内防火安全设施设备齐全、有效，并加强对乙方学生的防火安全培训，提高乙方学生的火灾应急处理能力。2.特殊应用场合：房屋内设有电器设备，乙方学生不具备相关使用经验。补充条款：甲方应对乙方学生进行电器设备使用培训，告知乙方学生电器设备的安全使用方法，并提醒乙方学生注意电器设备的定期检查和维护。3.特殊应用场合：房屋周边存在火源隐患，如附近有施工现场、仓库等。补充条款：甲方应加强对乙方学生的防火安全教育，提醒乙方学生注意周边环境，避免火灾事故的发生。同时，甲方应与周边单位协商，共同加强防火安全措施。4.特殊应用场合：乙方学生为未成年人。补充条款：甲方应对乙方学生进行更为严格的防火安全教育和管理，确保乙方学生的生命安全。同时，甲方应与乙方学生的监护人取得联系，