2024年版地下车位买卖合同范本

合同编号：__________甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______层_______号，建筑面积_______平方米。1.2车位的产权性质为_______（请填写“国有”或“集体”），权属清晰，不存在任何权属纠纷。1.3甲方保证该车位符合国家关于停车位的相关规定，具备正常使用条件。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述车位以人民币_______元整（大写：人民币_______元整）的价格转让给乙方。2.2乙方同意购买上述车位，并按本合同约定支付转让价款。2.3双方确认，本合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车位过户手续办理完成后，车位的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，如因车位的权属纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施。4.3双方应遵守国家关于停车位的相关规定，履行相关的义务。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。5.2乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。5.3双方如有其他违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保车位的权属清晰，无任何权属纠纷。2.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。3.支付方式：乙方应按合同约定一次性支付转让价款。4.交付及过户：甲方应按约定时间将车位交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。5.违约责任：双方应遵守合同约定的违约责任条款，如有违约行为，应承担相应责任。6.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车位权属：指车位的所有权和使用权的归属情况。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利义务。3.转让价款：乙方购买车位所需支付的金额。4.交付：甲方将车位实际交给乙方使用的过程。5.过户：将车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：双方因违约行为所需支付的赔偿金额。7.争议解决：解决双方在履行合同过程中发生的争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.共同好友或家庭成员购车位：场合描述：甲乙双方是好朋友或者家庭成员，乙方打算购买甲方名下的车位。补充条款：鉴于双方的特殊关系，甲乙双方同意在本合同签订后，优先考虑对方的停车需求，相互给予停车便利。2.车位租赁转购买：场合描述：乙方原本租赁甲方车位，现打算将租赁关系转为购买关系。补充条款：甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方支付给甲方的一个月租金可抵扣为本合同的转让价款。3.车位作为礼物赠与：场合描述：甲方将其车位作为礼物赠与给乙方。补充条款：甲乙双方同意，本合同签订后，车位过户手续办理完成后，乙方需向甲方出具一份赠与声明，以确认车位的赠与事实。4.车位买卖涉及multiple买方：场合描述：甲方将其车位出售给多个买方，需签订多个合同。补充条款：甲乙双方同意，本合同签订后，甲方应按照约定的顺序，依次将车位交付给乙方使用，并协助乙方办理过户手续。