标准学生校外租房合同模板

合同编号：__________标准学生校外租房合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间，_______间厨房。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账、、等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.承租方应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。3.双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，任何一方违约都应承担相应的违约责任。4.合同的变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.租赁期满或合同解除后，房屋及设施应完好无损交还给出租方，否则承租方应按市价赔偿。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用房屋的一方，通常为租房者。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满后如无违约行为，应退还给承租方。6.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。特殊应用场合：1.学生校外租房：适用于学生在学校周边租房居住，通常包括大学生等年轻学生。2.短期租房：适用于需要在学校附近短期租房居住的情况，例如学期中或暑期的短期租房。3.合租：适用于多人共同租住一套房屋的情况，例如同学或朋友一起租房。4.留学生租房：适用于外国留学生在学校周边租房居住的情况，可能需要考虑语言沟通、文化差异等问题。5.家庭租房：适用于家庭在学校附近租房居住的情况，可能需要考虑儿童教育、家庭设施等问题。6.求职人员租房：适用于刚到一座城市求职的人员，需要在学校周边租房居住的情况。7.假期租房：适用于在校学生在假期期间租房居住的情况，可能需要考虑假期租房价格、时间等问题。8.租房同居：适用于情侣或伴侣在校外租房共同居住的情况，可能需要考虑隐私、信任等问题。9.租房创业：适用于在校大学生或毕业生租房进行创业的情况，可能需要考虑创业空间、设备等问题。10.租房养宠物：适用于需要在租房期间养宠物的情况，可能需要考虑宠物安全、邻居意见等问题。合同补充条款：1.学生校外租房：甲方应提供学生身份证明，乙方应提供学校录取通知书或其他学生证明。2.短期租房：租赁期限不超过_______个月，租金按天计算，具体租金双方协商确定。3.合租：各方共同承担租金、水电费等费用，具体分摊比例双方协商确定。如有隐私需求，各方应尊重彼此的个人空间。4.留学生租房：甲方提供英文版合同，双方通过翻译沟通。如有特殊需求，双方可协商增加相应条款。5.家庭租房：甲方提供安全、适宜儿童居住的房屋，乙方负责照看儿童，确保儿童的安全。6.求职人员租房：甲方提供稳定的租房环境，乙方在租赁期间不得转租或擅自变动房屋结构。7.假期租房：租赁期限为假期期间，租金按假期天数计算。如提前结束租赁，按实际居住天数结算租金。9.租房创业：甲方提供合适的创业空间，乙方在租赁期间不得转租或擅自变动房屋结构。如有特殊需求，双方可协商增加相应条款。10.租房养宠物：甲方允许乙方在租房期间养宠物，但需确保宠物不会扰民