房屋出租授权协议样本

合同编号：__________房屋出租授权协议甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、出租房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方出租房屋的用途为_______。乙方租赁该房屋后，应按照约定的用途合理使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为_______（现金、转账、、等）。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的_______%。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需准确无误，以保证合同的有效性。2.出租房屋的具体信息，如位置、面积、结构等，需明确填写，以免产生争议。3.租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款需双方仔细阅读，确保理解无误。4.房屋使用及维修条款中，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成的损坏。5.在合同变更或解除时，必须书面协议，并由双方签字盖章确认。6.双方应严格履行本协议各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.若发生纠纷，应友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方不履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.朋友之间的房屋出租：双方是好朋友，但仍然需要明确租赁条款，以避免未来可能出现的纠纷。2.学生租赁：学生可能会频繁更换住宿地点，因此租赁合同需要包含灵活的解除条款。3.房屋短期出租：如旅游旺季，房屋需要短期出租给游客，合同中应明确租赁期限和租金支付方式。4.带有家具的出租：如果房屋带有家具，合同中应明确家具的种类、数量和状态。5.宠物饲养：承租方打算在出租房屋中饲养宠物，合同中应明确宠物的种类、数量和饲养要求。补充条款：6.朋友间的房屋出租补充条款：鉴于双方是好朋友，合同中可以增加一条，表明双方在租赁期间应相互尊重，保持友好关系。7.学生租赁补充条款：学生租赁合同中可以增加一条，允许学生在租赁期满前提前解除合同，但需提前通知出租方。8.房屋短期出租补充条款：短期出租合同中可以增加一条，规定租金的计算方式，如dly/weekly/monthlyrate。9.带有家具的出租补充条款：合同中应明确家具的维护责任，以及如有损坏需照价赔偿的条款。10.宠物饲养补充条款：合同中应明确宠物的饲养要求，如不影响邻里安宁、卫生清洁等，以及宠物造成的损害由承租方负责赔偿的条款。附件列表：1.房屋照片：展示房屋的内部和外部状况。2.家具清