租房协议终止：提前解约租房协议书模板

合同编号：__________租房协议终止：提前解约租房协议书模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在协议签订之日起_______日内搬入上述房屋，并在租赁期满之日后_______日内搬离上述房屋。三、租金及支付方式3.1双方约定租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本协议，但应提前_______日书面通知对方。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、维修责任6.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。七、其他约定7.1乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本协议。7.2租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，不得违法乱纪。7.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份真实、有效，并具备完全民事行为能力。（2）房屋信息需真实、准确，如存在虚假情况，甲方应承担相应法律责任。（3）租金、押金等金额应明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。（4）提前解除合同的规定应详细明确，如有争议，应按照法律规定和合同约定处理。（5）双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违法乱纪。2.解决办法：（1）如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定提供相关证据，证明自己的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有房屋所有权或处分权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租方房屋的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期内对房屋及附属设施进行维修的责任。8.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁的房屋转租给第三方。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外籍人士，乙方为国内中介机构补充条款：鉴于甲方为外籍人士，乙方应负责协助甲方办理在中国境内的居住手续，包括但不限于办理签证、居留许可等。同时，乙方应提供必要的翻译服务。2.场合：租赁房屋用于商业用途补充条款：乙方将房屋用于商业用途，需事先征得甲方同意。乙方应保证商业活动符合当地法律法规，不得从事违法乱纪活动。3.场合：租赁房屋位于高档小区，有特殊物业管理要求补充条款：乙方应遵守高档小区的物业管理规定，如小区有自己的停车规定、装修规定等，乙方应严格按照规定执行。如有违反，乙方应承担相应责任。4.场合：甲方提供家具及家电补充条款：甲方将家具及家电提供给乙方使用，乙方在租赁期满后，应将家具及家电完好无损地归还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.场合：租赁房屋用于子女教育用途补充条款：乙方租赁房屋用于子女教育