地摊租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的地摊经营权，乙方愿意租赁该地摊进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁地点1.1甲方同意将位于_______的地摊租赁给乙方使用。1.2乙方应按约定使用地摊，不得擅自改变地摊的使用目的和性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每平方米人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在地摊上从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营违法项目。4.2乙方经营范围应符合地摊所在地的管理规定，不得扰民和影响公共秩序。第五条甲方权利和义务5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3甲方有权在租赁期间对地摊进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用地摊，不得擅自转租、转让或转借给第三方。6.2乙方应保证经营活动的合法性，不得从事违法项目，如因乙方经营活动导致地摊被政府部门查处，乙方应承担全部责任。6.3乙方应爱护地摊设施，合理使用，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前，应充分了解对方的经营状况和信誉，确保双方合法权益。2.甲方应确保地摊在租赁期间符合法律法规和相关规定，保证地摊设施的正常使用。3.乙方应按照约定用途使用地摊，不得擅自改变经营范围，确保经营活动的合法性。4.租金支付、经营范围等条款需双方密切注意，确保合同履行过程中双方权益的保障。5.如遇合同争议，通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有地摊所有权或使用权，将地摊租赁给承租方的一方。2.承租方（乙方）：租赁地摊进行经营活动的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。4.租金：乙方为使用地摊而支付给甲方的费用。5.经营范围：乙方在地摊上从事的经营活动范围，需符合法律法规和相关规定。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷和争议的方式，包括友好协商和依法诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：补充条款：如乙方需在节假日期间进行经营活动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。节假日期间的租金按照双方协商确定的金额支付。2.临时活动：补充条款：乙方如需举办临时活动，如促销、展览等，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。临时活动的具体安排和条件由双方协商确定。3.设施改造：补充条款：如乙方需对地摊设施进行改造或升级，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或升级的费用由乙方承担，但甲方应提供必要的支持和协助。4.转租或转让：补充条款：乙方不得擅自转租或转让地摊给第三方。如乙方确需转租或转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。新的承租方或受让方应接受本合同的约定，并承担相应的责任。5.合同终止：补充条款：如合同终止，乙方应按照甲方要求将地摊恢复原状，并支