2024年租田合同协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、田地情况1.2田地的土地性质为_______，土地用途为_______。1.3田地现有条件：_______。二、租期及租金2.1本田地的租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每_______年调整一次，调整方式为：_______。2.3乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为：_______。三、田地使用及管理3.1乙方按照我国法律法规和甲方的要求，合理、规范、有效地使用田地，不得改变田地的土地性质和用途。3.2乙方在租期内享有田地的使用权，有权根据合同约定种植、经营和管理田地。3.3乙方应按照甲方的要求，承担田地的维修、养护、防火、防盗等责任。四、合同的变更和终止4.1在租期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租期内，如乙方未按约定使用田地或逾期支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即腾退田地。4.3本合同期满后，如乙方继续租赁田地，需提前_______个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供田地或提供不符合约定的田地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：田地现状照片及地理位置示意图注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营能力，确保双方都能履行合同约定的义务。2.合同中的田地情况、租期、租金等关键条款需详细描述，以免后期因信息不准确而产生纠纷。3.乙方应按照我国法律法规和甲方的要求，合理、规范、有效地使用田地，不得改变田地的土地性质和用途。4.乙方在租期内应承担田地的维修、养护、防火、防盗等责任，确保田地的安全与完好。5.双方在履行合同过程中如有纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指具有田地使用权并将田地出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁田地并支付租金的一方。3.租期：指甲方出租田地给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用田地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为甲方所在地。特殊应用场合：1.乙方如需在田地内建造临时建筑物，应事先征得甲方同意，并在合同中约定相关事项。补充条款：乙方如需在田地内建造临时建筑物，应向甲方提交建造方案，经甲方同意后方可施工。建造的临时建筑物应在租期结束时拆除，恢复田地原状。2.乙方在田地内进行种植活动时，需遵守我国农业法律法规，确保种植作物符合市场需求，提高田地效益。补充条款：乙方应按照甲方提供的种植建议和技术指导进行种植，确保田地的高效利用。如乙方违反相关规定，导致田地遭受损失，应承担相应责任。3.乙方在租期内如需转租田地给第三方，应事先通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：乙方如需转租田地，须书面征求甲方同意，并注明转租期限、第三方身份等信息。如甲方不同意转租，乙方不得擅自转租。4.合同履行过程中，如遇政策调整、自然灾害等不可抗力因素，双方应协商解决。补充条款：如因政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商，根据实际情况调整合同内容或终止合同。附件列表：1.田