房屋租赁备案证明样本

合同编号：__________房屋租赁备案证明甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋照片（如有）注意事项：1.甲乙双方的身份证信息需真实有效，以确保持久合同关系的合法性。2.确保房屋信息真实准确，包括地址，面积，结构等。3.租金和押金的具体数额需要双方共同商议，并在合同中明确写出。4.租赁合同的期限，解约和违约条款需要详细明确规定，以避免日后发生纠纷。5.确保合同中的格式和用词正确无误，遵守国家和地方的法律法规。解决办法：1.对于合同的任何修改和补充，都必须以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。2.如果乙方未能按时支付租金，甲方可以依照合同约定，收取滞纳金，并在必要时提前解除合同。3.如果乙方损坏了房屋或者附属设施，乙方需要负责修复或赔偿。4.如果合同履行过程中发生纠纷，应由甲乙双方友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同法：是规定合同的订立、履行、变更、解除等法律关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等。3.租赁合同：是出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.滞纳金：是债务人逾期不履行债务时，债权人依法要求债务人支付的违约金。5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。应用场合1：朋友之间的房屋租赁场景描述：好朋友小王要离开北京去外地工作，他的房子租给了他的好朋友小李。补充条款：鉴于双方是好朋友的关系，租金可以稍微优惠一些，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。另外，在租赁期满后，如果小李需要继续租住，可以继续签订新的租赁合同，租金优惠事宜可以再行商议。应用场合2：房屋租赁给亲属场景描述：房东张先生将他的房子租给了他的妹妹张女士。补充条款：由于双方是亲属关系，租金可以适当优惠，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。同时，租赁期限可以灵活一些，如果张女士需要延长租期，可以提前一个月通知张先生，并签订新的租赁合同。应用场合3：房屋租赁给公司员工场景描述：一家公司的经理将公司的闲置宿舍租给了公司的一名员工小张。补充条款：由于小张是公司员工，租金可以给予一定的优惠，