2024年车位买卖协议范本

合同编号：__________车位买卖协议卖方：买方：第一条车位的描述1.1车位地址：_______1.2车位编号：_______1.3车位类型：_______（例如：地下车位、地面车位等）1.4车位面积：_______平方米第二条交易金额及支付方式2.2买方应于本协议签订之日起_______日内，将交易金额支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起_______日内，将车位交付给买方使用。3.2买方应自交付之日起，承担车位的物业管理费、维修基金等费用。3.3车位的过户手续，买方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理。过户产生的费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如因卖方原因导致车位存在权利瑕疵，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的全部金额。4.2买方应按约定时间支付交易金额，否则卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金。4.3双方应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________年_______月_______日买方（盖章）：______________年_______月_______日注意事项：1.车位权属证明：卖方应确保车位权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如有权利瑕疵，买方有权解除协议并要求退还已支付金额。2.交易金额与支付：买方应按约定时间支付交易金额，否则卖方有权解除协议并要求支付违约金。3.交付与过户：卖方应按约定时间将车位交付给买方使用。买方应自交付之日起承担车位的物业管理费、维修基金等费用，并办理过户手续。4.遵守法律法规：双方应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变车位用途，不得损害车位合法权益。解决办法：1.争议解决：双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车位权属：指车位的所有权、使用权、收益权等权利的归属。2.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。3.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供财产或权利作为履行债务的保证。4.租赁：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。5.交易金额：指双方约定的车位买卖合同价款。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。7.交付：卖方将车位实际移转给买方占有、使用的行为。8.过户：将车位的所有权、使用权等权益从卖方名下转移到买方名下的手续。9.法律法规：我国立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方在履行协议过程中发生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.车位买卖双方为亲属关系：补充条款：鉴于双方为亲属关系，本协议签订时，双方同意放弃任何形式的赠与或继承行为，车位的买卖交易完全基于市场价格，且双方应遵守相关税收政策。附件：亲属关系证明文件。2.车位买卖涉及多个买家：补充条款：如车位买卖涉及多个买家，各方同意按照公平原则分配车位使用权，并商定合理的使用时间和顺序。如有争议，各方应友好协商解决。附件：其他买家同意书。3.车位买卖用于投资目的：补充条款：买方明确表示购买车位用于投资目的，卖方应保证车位的投资价值及升值潜力。如车位市场价值下降，卖方应承担相应责任。附件：车位投资价值评估报告。4.车位买卖双方为商业合作伙伴：附件：商业合作伙伴关系证明文件。5.车位买卖涉及车位共享：补充条款：如车位买卖涉及车位共享，双方应明确共享方式和条件，包括但不限于使用时间、使用人数等。如有争议，双方应友好协商解决。附件：车位共享协议。附件列表：1.车位所有权证明文件。