住宅互换协议书

合同编号：__________住宅互换协议书甲方（交换方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（接受方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条交换住宅描述1.1甲方住宅位于__________，面积为____平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方住宅位于__________，面积为____平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条交换期限本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。交换期限届满后，如双方达成一致，可续签本协议。第三条交换条件3.1双方同意在交换期间，各自承担其住宅的水、电、燃气、物业管理等费用。3.2双方应确保交换住宅的安全、卫生及设施正常使用，并承担因自身原因导致住宅损坏的修复责任。3.3交换期间，双方不得将交换住宅用于非法用途，不得损害对方合法权益。第四条交换程序4.1双方应在交换期限开始前____个工作日，将交换住宅的相关钥匙及证件交给对方。4.2交换期间，双方应遵守约定的交换住宅使用规定，不得干扰对方正常生活。4.3交换期限届满后，双方应及时归还对方住宅钥匙及证件。第五条违约责任5.1双方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（交换方）：__________乙方（接受方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.交换双方应确保交换住宅的安全、卫生及设施正常使用，并承担因自身原因导致住宅损坏的修复责任。2.交换期间，双方不得将交换住宅用于非法用途，不得损害对方合法权益。3.双方应遵守约定的交换住宅使用规定，不得干扰对方正常生活。4.交换期限届满后，双方应及时归还对方住宅钥匙及证件。解决办法：1.双方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。3.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。3.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.家庭成员交换：例如，父母与子女之间的住宅交换，可能是因为子女工作或学习需要搬到父母所在的城市。在这种情况下，合同中可以增加关于家庭成员间互相照顾和帮助的条款。2.跨国工作交换：例如，由于工作调动，跨国公司的员工需要交换在中国的住宅和国外住宅。合同中可以增加关于国际转账、税费处理以及跨国法律适用等方面的条款。3.学生交换：例如，两国间的交换生项目，学生需要交换住宅以便在对方国家学习。合同中可以增加关于学生交换期间的住宿条件、学习支持以及紧急联系方式的条款。附件列表：1.甲方住宅和乙方住宅的房产证明文件复印件。2.双方的身份证明文件复印件。3.交换住宅的水、电、燃气、物业管理等费用账单。4.双方联系方式列表，包