2024年公寓式房屋租房合同

2024年公寓式房屋租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，公寓式住宅，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋附属设施：_______（列出设施名称，如空调、洗衣机、热水器等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月租金作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他约定6.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。6.3租赁期间，如遇国家相关政策调整，本合同按相关政策执行。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3本合同期满后，自动解除。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系人：______________乙方联系人：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：_______年_______月_______日（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）对于乙方来说，租赁期间需要遵守的规则就是爱惜房子，合理使用家中的设施，如果有任何需要维修的地方，要及时通知甲方。如果是因为乙方使用不当导致的家电损坏，那么维修费用需要乙方承担。另外，乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。如果乙方有亲友来探访，需提前通知甲方，并遵守甲方提出的合理要求。在租金支付方面，乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，一旦逾期未付，就会产生滞纳金，这个在合同中已经有了明确规定。至于押金，乙方在签订合同时一次性向甲方支付人民币10000元整作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如果在租赁期间遇到国家政策调整，导致合同需要变更，那么双方应友好协商，按相关政策执行。重点：1.租赁房屋的基本信息。2.租赁期限及其续签条件。3.租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金规定。4.押金金额及其退还条件。5.房屋使用和维修责任划分。6.违约责任及争议解决方式。7.合同的生效、变更和解除条件。难点：1.押金退还条件的判断和执行。2.房屋维修责任的具体界定。3.违约行为的认定及相应赔偿。注意事项：1.乙方需注意租赁房屋的保护和合理使用。2.乙方不得违法活动，不得擅自改变房屋用途。3.乙方逾期支付租金将产生滞纳金