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文档简介

2024年广西农村自建房分房协议书模板范本

甲方（建设方）：_________________________

乙方（分房方）：_________________________

鉴于甲方为广西农村自建房的建设方，乙方为该自建房的分房方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就广西农村自建房分房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______组，房屋结构为_______层_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，乙方有权按照本协议约定分得房屋的部分产权。

第二条分房条件及方式

2.1分房条件：乙方应满足以下条件方可分得房屋：

2.1.1乙方为甲方的直系亲属或有合法继承权的家庭成员；

2.1.2乙方应按照甲方的要求支付相应的分房费用；

2.1.3乙方应遵守甲方制定的房屋使用和管理制度。

2.2分房方式：乙方按照甲方规定的分房比例，分得房屋的部分产权。

第三条分房费用及支付方式

3.1分房费用：乙方应支付的分房费用为人民币_______元（大写：_______）。

3.2支付方式：乙方应在本协议签订之日起_______日内一次性支付给甲方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本协议约定收取分房费用；

4.1.2甲方应保证房屋的质量和安全，不得隐瞒房屋的缺陷或瑕疵；

4.1.3甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本协议约定分得房屋的部分产权；

4.2.2乙方应按时支付分房费用，并遵守甲方制定的房屋使用和管理制度；

4.2.3乙方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付房屋或办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为分房费用的_______%。

5.2如乙方未按本协议约定支付分房费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付分房费用的_______%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_______________

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