建筑维修项目经理施工协议

建筑维修项目经理施工协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________1.4项目规模：__________1.5项目预算：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、资料、设备等，并保证提供的资料和设备符合法律法规及国家相关标准。2.2甲方应对乙方施工过程中的安全、质量、进度等进行监督和检查，并有权要求乙方进行整改。2.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付施工费用。2.4甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量符合法律法规及国家相关标准。3.2乙方应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。3.3乙方应遵守施工现场的规章制度，保护环境，文明施工。3.4乙方应对施工过程中获知的甲方商业秘密和知识产权予以保密。四、施工期限4.1乙方应在本协议签订后______日内开工，施工期限为______日。4.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。延长的期限不得超过______日。五、施工费用及支付方式5.1乙方的施工费用为人民币______元（大写：____________________元整）。（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方施工费用的______%；（2）工程验收合格后______日内，甲方支付乙方施工费用的______%；（3）剩余的______%作为质量保证金，在工程保修期满后______日内无息退还乙方。六、工程验收6.1工程验收标准：__________6.2甲方应在工程验收合格后______日内向乙方支付施工尾款。6.3乙方应在工程验收合格后______日内向甲方提供完整的施工资料和保修卡。七、保修期限7.1乙方对施工的工程质量实行______年保修，自工程验收合格之日起计算。7.2保修期内，乙方应及时解决甲方提出的质量问题，确保甲方利益。八、违约责任8.1乙方未按照约定的时间完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×______%。8.2甲方未按照约定时间支付施工费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×______%。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.施工方案和安全操作规程3.施工合同履行过程中所需的相关资质证书4.施工合同履行过程中所需的相关审批文件5.施工合同履行过程中涉及的工程量清单和材料明细表6.施工合同履行过程中的支付凭证和验收报告7.施工合同履行过程中的变更协议8.施工合同履行过程中的保修卡和施工资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成施工任务的，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合法律法规及国家相关标准，属于违约行为。3.乙方未按照施工方案和安全操作规程进行施工，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付施工费用，属于违约行为。5.甲方未协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.建筑法：是指调整建筑行业活动中各方主体之间权利义务关系的法律规范。3.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.保修期限：是指乙方对施工的工程质量实行保修的时间期限。5.质量保证金：是指保留在甲方手中的部分施工费用，作为乙方施工质量的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致施工进度延误：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，重新约定施工期限和费用。2.甲方未按约定时间支付施工费用：解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。双方也可协商延长施工期限。3.乙方施工质量不符合约定：解决办法：甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内达到约定质量标准。4.工程验收不合格：解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。如仍不合格，甲方有权拒付尾款。5.施工过程中发生安全事故：解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全。乙方应及时报告甲方，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维