综合体楼电梯安全运行规定

综合体楼电梯安全运行规定合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条电梯安全运行1.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，对综合体楼的电梯进行安装、维修、保养、检测及安全运行管理。1.2乙方应确保电梯的正常运行，定期对电梯进行维修、保养，并按照约定时间进行安全检测。1.3乙方应在电梯发生故障时，及时进行修复，确保电梯的正常运行。如因乙方原因导致电梯故障，乙方应承担相应的维修费用。1.4乙方应建立健全电梯安全管理制度，明确电梯安全管理职责，确保电梯安全运行。第二条乙方的义务2.1乙方应按照约定时间，对电梯进行安全检测，并将检测报告提交给甲方。2.2乙方应按照约定时间，对电梯进行维修、保养，确保电梯的正常运行。2.3乙方应在电梯发生故障时，及时进行修复，确保电梯的正常运行。2.4乙方应定期对电梯操作人员进行安全培训，提高操作人员的安全意识和服务水平。2.5乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，履行电梯安全运行的其他义务。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定时间，支付乙方的电梯安全运行服务费用。3.2甲方应协助乙方进行电梯的安全检测、维修、保养等工作，提供必要的便利条件。3.3甲方应按照约定时间，向乙方提供综合体楼的电梯使用情况，包括但不限于电梯使用频率、故障情况等。3.4甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方，并协助乙方进行修复。3.5甲方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，履行电梯安全运行的其他义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致电梯安全运行受到影响，应承担相应的违约责任。4.2因乙方原因导致电梯故障，乙方应承担维修费用。如因甲方原因导致电梯故障，甲方应承担维修费用。4.3任何一方未履行本合同约定的义务，导致电梯安全运行受到影响，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯安全检测报告2.电梯维修保养记录3.电梯安全运行管理制度4.电梯操作人员安全培训资料5.电梯故障维修记录6.电梯使用情况统计表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间进行安全检测、维修、保养2.乙方电梯故障修复不及时3.甲方未按照约定时间支付服务费用4.甲方未提供电梯使用情况或提供信息不实5.甲方未协助乙方进行电梯安全检测、维修、保养等工作6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.综合体楼：指双方约定的建筑物，包含电梯设施2.电梯安全运行：指电梯在正常使用过程中，保证乘客安全、运行平稳、无故障状态3.安全检测：指对电梯进行全面检查，确保电梯安全运行的过程4.维修保养：指对电梯进行日常维护、故障修复、零部件更换等操作5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障修复不及时：乙方应增加维修人员，提高故障修复效率；甲方应协助乙方及时进入综合体楼进行维修2.甲方支付服务费用滞后：甲方应按时支付服务费用；乙方可与甲方协商制定合理的支付计划3.甲方未提供电梯使用情况：甲方应及时提供电梯使用情况；乙方可与甲方沟通，明确提供信息的时间和内容4.甲方未协助乙方工作：甲方应协助乙方进行电梯安全检测、维修、保养等工作；乙方可与甲方协商，明确协助事项和责任五、所有应用场景：1.综合体楼电梯的日常运行管