产业园区消防设施共建租赁合同

产业园区消防设施共建租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其消防设施共建项目租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁项目及内容（1）消防水池及泵房；（2）消防管道及喷淋系统；（3）消防控制室及监控系统；（4）消防疏散指示标志及应急照明；（5）消防报警系统及灭火设备；（6）其他与消防设施相关的设备和服务。1.2乙方租赁甲方消防设施的用途为（请根据实际情况填写）：（1）产业园区生产、办公、研发等场所的消防保障；（2）产业园区内企业的消防安全管理；（3）其他与产业园区消防安全相关的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每半年租赁期满前十五日内支付下一半年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关消防法律法规的规定，确保产业园区消防设施的正常运行。4.2乙方应定期对租赁物进行巡查、维护，确保消防设施设备的安全、有效。如发现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能，不得将租赁物转租给第三方。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业园区消防设施共建租赁合同详细内容2.产业园区消防设施共建项目具体内容列表3.产业园区消防设施共建租赁费用明细表4.产业园区消防设施共建租赁支付方式说明5.产业园区消防设施共建租赁保密协议6.产业园区消防设施共建租赁违约金计算方式7.产业园区消防设施共建租赁争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，按照合同约定的滞纳金标准计算滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致消防设施设备损坏或功能障碍。3.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、功能或转租给第三方。4.乙方未按照约定维护租赁物，导致消防设施设备安全隐患。5.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的性能和功能。三、法律名词及解释：1.产业园区：指政府批准的，具有明确产业发展定位和规划的特定区域。2.消防设施：指为预防火灾、减少火灾损失而设置的各类设备设施，包括消防水池、泵房、管道、喷淋系统、控制室、监控系统、疏散指示标志、应急照明、报警系统、灭火设备等。3.租赁期限：指甲方将消防设施租赁给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的消防设施租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，按照合同约定的滞纳金标准计算滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁物，必要时可终止合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构、功能或转租给第三方。解决办法：及时与乙方沟通，要求其恢复租赁物原状，必要时可终止合同。4.问题：乙方未按照约定维护租赁物。解决办法：提醒乙方及时维护租赁物，确保消防设施设备的安全、有效。5.问题：甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的性能和功能。解决办法