宠物店租赁合同样板

宠物店租赁合同样板合同编号：__________宠物店租赁合同样板甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面及面积1.1甲方出租的宠物店位于____________________（地址），店面建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的店面仅限于合法经营宠物用品、宠物美容、宠物寄养等业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条宠物店经营规范4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营违法物品。4.2乙方应保持宠物店内卫生，定期进行消毒，确保宠物店环境整洁。4.3乙方应对宠物店内的宠物进行妥善管理，确保宠物安全，防止宠物扰民和宠物疾病传播。4.4乙方应在店内明显位置悬挂营业执照、动物诊疗许可证等相关证件。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宠物店内的设施完好，如空调、照明、供水等。5.2甲方应负责宠物店的外部维修和公共设施的维护。5.3甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营便利。5.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，遵守租赁合同各项规定。6.2乙方应合法经营，自行承担经营过程中的风险和责任。6.3乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得破坏设施设备。6.4租赁期满后，乙方应将宠物店内物品清理干净，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物店所有权证明2.宠物店租赁证明3.乙方营业执照4.动物诊疗许可证5.宠物店内外部照片6.租赁合同补充协议7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，超出约定期限。2.乙方未合法经营：指乙方在宠物店内从事违法活动或经营违法物品。3.甲方干涉乙方正常经营：指甲方在租赁期内，未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动。4.甲方未保证宠物店设施完好：指甲方未按合同约定，保证宠物店内的设施设备完好。5.甲方未协助乙方办理相关证照：指甲方未按合同约定，协助乙方办理营业执照、动物诊疗许可证等相关证照。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物店所有权，并将宠物店出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宠物店，并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的宠物店使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合法经营：通知乙方遵守国家法律法规，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同。3.甲方干涉乙方正常经营：甲方应尊重乙方经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。4.甲方未保证宠物店设施完好：甲方应及时修复损坏设施，确保宠物店正常使用。5.甲方未协助乙方办理相关证照：甲方应积极协助乙方办理相关证照，提供必要便利。五、所有应用场景：1.宠物店所有权转移：原所有权人将宠物店出租给他人。2.宠物店经营者更换：宠物店经营者变更，需重新签订租赁合