商铺租赁合同样本：摄影艺术馆

商铺租赁合同样本：摄影艺术馆合同编号：__________商铺租赁合同样本：摄影艺术馆1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方为合法拥有并经营摄影艺术馆的法人或其他组织，乙方愿意租赁甲方摄影艺术馆的商铺，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：仅供乙方从事摄影艺术相关的展览、展示、交流活动及开设摄影工作室使用。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需承担转账手续费。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于照明、空调、供暖等。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保乙方正常经营。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺。4.4甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方剩余租金及押金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应负责商铺内部设施的维护和保养。5.4乙方应在租赁期满后，按照约定退还商铺，并承担商铺内部装修的拆除费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同样本：摄影艺术馆2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.商铺所有权证明文件5.商铺设施检查报告6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，包括但不限于商铺设施故障、商铺面积不足等。2.甲方未经乙方同意擅自进入租赁商铺。3.甲方干涉乙方的正常经营活动。4.乙方未按约定用途使用商铺，改变商铺用途。5.乙方在商铺内进行违法活动。6.乙方逾期支付租金。7.乙方未按约定退还商铺或未承担商铺内部装修拆除费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有并经营摄影艺术馆的法人或其他组织。2.承租方：指本合同中租赁甲方摄影艺术馆商铺的法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方商铺的时间期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复设施。2.商铺面积不足：甲方应按约定提供商铺，如面积不足，乙方有权要求甲方调整或退还租金。3.甲方擅自进入租赁商铺：乙方有权拒绝甲方进入，并要求甲方承担违约责任。4.甲方干涉乙方的正常经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。5.乙方改变商铺用途：甲方有权要求乙方恢复商铺原用途，并要求乙方承担违约责任。6.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。7.乙方未按约定退还商铺或未承担商铺内部装修拆除费用：甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.摄影艺术馆租赁商铺开展摄影