建筑工程翻新合同模板

建筑工程翻新合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商同意承担工程翻新施工任务；第一章工程范围与内容第一条工程范围（一）外墙翻新：包括清洗、修补、涂装等；（二）室内装修：包括墙面、地面、天花板的翻新，以及家具、设施的更换等；（三）水电设施改造：包括水电线路的检查、维修、更换等；（四）通风系统改造：包括通风管道的清洗、维修、更换等；（五）其他附属工程：包括但不限于楼梯、阳台、门窗等部位的翻新。第二条工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定标准。具体质量要求详见附件一《工程质量标准》。第二章合同价格与支付第三条合同价格本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条支付方式（一）业主应按照本合同约定的付款节点，向承包商支付相应的工程进度款；（二）工程完成后，业主应按照甲乙双方约定的比例支付剩余款项；（三）具体付款节点和比例详见附件二《付款计划》。第三章工期与进度第五条工期本工程的合同工期为______天。第六条进度承包商应按照甲乙双方约定的工程进度计划进行施工，具体进度要求详见附件三《工程进度计划》。第四章合同的履行与保证第七条承包商的义务（一）按照本合同约定的工程范围、质量标准、工期要求完成施工任务；（二）确保施工过程中安全无事故，遵守国家有关安全生产的法律、法规；（三）按照甲乙双方约定的时间节点，向业主提交工程进度报告及工程验收资料；（四）工程完成后，按照约定提供相关保修服务。第八条业主的义务（一）按照本合同约定的付款节点，向承包商支付工程进度款；（二）协助承包商办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、验收等；（三）提供施工场地，确保施工顺利进行；（四）工程验收合格后，按照约定支付剩余款项。第九条质量保证（一）承包商应对工程质量承担永久性责任，工程验收合格后，如出现质量问题，承包商应负责及时修复；（二）工程保修期限自验收合格之日起计算，保修期限详见附件四《保修期限》。第五章违约责任第十条违约责任（一）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%；（二）一方延迟履行合同义务，应按照延迟履行天数，向对方支付延迟履行违约金，违约金为本合同总价款的______%。第六章争议解决第十一条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的变更本合同一旦签订，非经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。第十三条合同的解除（一）任何一方违反本合同的严重违约行为，导致合同无法履行，对方有权解除本合同；（二）合同解除后，业主有权要求承包商赔偿因此造成的损失。第十四条附件本合同附件分别为《工程质量标准》、《付款计划》、《工程进度计划》、《保修期限》，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的生效、终止与解除（一）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；（二）本合同在工程验收合格，且业主支付完毕全部款项后终止；（三）本合同终止后，甲乙一、附件列表：附件一：《工程质量标准》附件二：《付款计划》附件三：《工程进度计划》附件四：《保修期限》二、违约行为及认定：违约行为：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。2.一方延迟履行合同义务。违约行为认定：1.违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为严重违约。2.延迟履行合同义务，超过合同约定的期限，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程翻新任务的业主。2.乙方：指承担工程翻新施工任务的承包商。3.工程翻新：指对现有建筑物进行维修、加固、改造，提高其使用功能和价值的工程活动。4.合同总价：指双方约定的工程翻新施工任务的总体费用。5.工程进度款：指根据工程进度，按照约定比例支付的合同款项。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题1：工程进度延误解决办法：按照延迟履行天数，向对方支付延迟履行违约金。问题2：工程质量问题解决办法：承包商负责及时修复，如无法修复，应承担相应损失。问题3：付款延迟解决办法：业主按照约定的付款节点支付工程进度款，如延迟支付，应承担延迟履行违约金。问题4：合同变更解决办法：甲乙双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。五、所有应用场景：1.建筑工程外墙翻