2024购房委托合同范本「下载」

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条委托事项1.1乙方作为甲方的受托人，代甲方办理购买标的房屋的相关手续，包括但不限于看房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、产权过户等。1.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，提供专业、诚信、高效的服务。第二条委托期限本合同自双方签订之日起生效，委托期限至标的房屋购买事宜完成之日止。第三条费用及支付3.1乙方在办理购房事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方提供合理的费用明细，甲方按实际发生金额支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托金额的10%。4.2乙方在办理购房事宜过程中，若存在故意隐瞒、虚假陈述等行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方当事人的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、营业执照号码、地址和联系电话等。2.明确委托事项，包括但不限于看房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、产权过户等。3.约定委托期限，确保双方明确知道合同的有效期限。4.明确费用承担及支付方式，避免后期因费用问题产生纠纷。5.注意违约责任条款，确保在发生违约情况时，有明确的法律依据。6.了解并遵守争议解决方式，确保在发生争议时，能及时有效地解决问题。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方办理购房事宜的一方，通常为房屋购买者。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，协助甲方办理购房事宜的一方，通常为房地产经纪人或代理人。3.标的房屋：指双方约定购买的房屋，是本合同的核心内容。4.委托金额：指甲方支付给乙方的报酬，通常为房屋交易金额的一定比例。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿责任：指因一方过错导致另一方损失，过错方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.中华人民共和国的法律：指在中华人民共和国领域内，具有法律效力的法律法规。应用场合：1.个人购房委托代理：当个人购买房屋时，可以委托房地产经纪人或代理人协助办理相关事宜。2.企业购房委托代理：当企业购买房屋时，可以委托房地产经纪人或代理人协助办理相关事宜。3.房产交易双方委托代理：在房产交易过程中，双方可以委托同一代理人或不同代理人协助办理相关事宜。补充条款：1.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，不得向第三方泄露。2.解除合同条款：约定在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。3.不可抗力条款：约定在合同履行过程中，如发生不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），导致合同无法履行，双方可协商解决。4.房屋交付条款：约定房屋交付的时间、条件及交付后的产权转移等事宜。5.房屋质量条款：约定房屋质量标准及质量问题的解决办法。6.房屋维修条款：约定房