2024年工程代建协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程代建协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3甲方和乙方对工程的定义第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：代建服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2乙方不承担的服务范围3.3特殊服务需求的协商第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期及其后果第五条：合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款的条件5.4价格调整的条件第六条：乙方义务与责任6.1乙方应承担的义务6.2乙方应承担的责任6.3乙方对第三方责任的处理第七条：甲方义务与责任7.1甲方应承担的义务7.2甲方应承担的责任7.3甲方对第三方责任的处理第八条：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的处理方式8.3违约赔偿的计算方法第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时间限制第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的后续处理第十一条：保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的后果第十二条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的复印件效力13.3合同的签订日期与生效日期第十四条：附件14.1工程设计文件14.2合同价格明细表14.3付款凭证样式14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3甲方和乙方对工程的定义第二条：工程概述2.1工程名称工程名称为：×××项目。2.2工程地点工程地点为：×××。2.3工程规模工程规模为：×××平方米，包括但不限于各类建筑、设施、绿化等。2.4工程预算工程预算为：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。第三条：代建服务内容3.1乙方提供的服务范围乙方负责完成本合同所述工程的代建工作，包括但不限于：（1）工程的前期调研、方案设计、施工图设计等；（2）工程的施工组织、施工管理、质量控制、安全监督等；（3）工程的中间验收、竣工验收、资料移交等；（4）工程的保修服务及后续维护等。3.2乙方不承担的服务范围（1）工程的所有权、使用权及收益权等；（2）工程所需的立项、审批、土地使用等手续的办理；（3）工程所需的资金筹措；（4）工程所需的设备、材料采购等。3.3特殊服务需求的协商如甲方有特殊服务需求，可与乙方协商确定，并以书面形式补充约定。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划乙方按照合同约定，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照审批后的进度计划执行。4.2工程交付标准工程交付标准为：符合国家及行业相关法律法规、规范标准，满足甲方使用要求，并通过竣工验收。4.3工程延期及其后果乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第七条约定处理。第五条：合同价格与支付5.1合同总价本合同总价为人币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。5.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为：进度付款和竣工付款。5.3进度付款的条件甲方按照乙方提交的进度付款申请，对已完成的工程进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后的10日内支付相应款项。5.4价格调整的条件本合同价格如需调整，应由甲方和乙方协商确定，并以书面形式补充约定。第六条：乙方义务与责任6.1乙方应承担的义务乙方应按照本合同约定，完成工程的代建工作，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。6.2乙方应承担的责任乙方对工程的质量、安全、进度等承担全部责任。如因乙方原因导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。6.3乙方对第三方责任的处理如乙方在履行合同过程中，涉及到第三方权益，乙方应妥善处理与第三方的关系，并确保甲方的利益不受损害。第七条：甲方义务与责任7.1甲方应承担的义务甲方应按照本合同约定，支付乙方工程款项，并提供必要的施工条件。7.2甲方应承担的责任甲方对工程的质量、安全、进度等承担监督责任。如因甲方原因导致工程出现问题，甲方应承担相应责任。7.3甲方对第三方责任的处理如甲方在履行合同过程中，涉及到第三方权益，甲方应妥善处理与第三方的关系，并确保乙方的利益不受损害。第八条：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：乙方未按合同约定完成工程、甲方未按合同约定支付款项等。8.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素，由双方协商确定。第九条：争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为：合同签订地。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决；如需延长，应书面同意。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同终止后的后续处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十一条：保密条款11.1保密信息的界定保密信息包括：合同内容、工程设计文件、技术资料等。11.2保密信息的保护期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息泄露的后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院为：合同签订地人民法院。第十三条：其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的复印件效力本合同的复印件与原件具有同等法律效力。13.3合同的签订日期与生效日期本合同签订日期为：×××年×××月×××日。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：附件14.1工程设计文件14.2合同价格明细表14.3付款凭证样式14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方类型第三方包括但不限于：工程咨询单位、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位、金融机构、法律法规规定的其他单位或个人。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、金融服务、法律支持等。2.2第三方介入的程序第三方介入应由甲方、乙方协商确定，并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条：第三方责任划分3.1第三方责任第三方对因其提供的服务、产品、咨询等导致的工程质量、安全、进度等问题承担责任。3.2甲方和乙方责任甲方和乙方对第三方提供的服务、产品、咨询等进行审查和监督。如因审查不严、监督不力导致问题发生，甲方和乙方应承担相应责任。3.3甲方和乙方对第三方的追责如第三方未按约定提供服务或产品，甲方和乙方有权向第三方追责，并要求赔偿因此造成的损失。第四条：第三方权益保护4.1第三方权益第三方按照约定提供服务、产品、咨询等，享有相应的权益。4.2甲方和乙方保护义务甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。如因甲方和乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对因其提供的服务、产品、咨询等导致的工程质量、安全、进度等问题承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并签订书面协议。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更情形第三方介入可能导致合同价款、服务内容、工程进度等发生变化。6.2合同变更程序合同变更应由甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同变更的生效书面变更协议经甲方、乙方、第三方签字（或盖章）后生效。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式如甲方、乙方与第三方发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为：合同签订地。7.3争议解决时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决；如需延长，应书面同意。第八条：第三方介入后的保密条款8.1保密信息界定保密信息包括：合同内容、工程设计文件、技术资料、第三方提供的咨询意见等。8.2保密信息保护期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第九条：第三方介入后的法律适用与管辖9.1法律适用本合同及第三方介入相关的协议适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院合同争议的管辖法院为：合同签订地人民法院。第十条：其他条款10.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2合同复印件效力本合同及其修正案、补充协议的复印件与原件具有同等法律效力。10.3合同签订日期与生效日期本合同签订日期为：×××年×××月×××日。合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。第十一条：附件11.1第三方提供的文件11.2第三方介入的书面协议11.3其他重要文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部设计等，需符合相关法律法规及规范标准。附件2：合同价格明细表详细要求：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。附件3：付款凭证样式详细要求：明确付款凭证的格式、要素，如发票、收据等。附件4：其他重要文件详细要求：包括工程变更协议、补充协议、第三方提供的咨询意见等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按合同约定完成工程；2.甲方未按合同约定支付款项；3.第三方未按约定提供服务或产品；4.甲方、乙方、第三方之间因履行合同产生的其他争议。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方的赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素，由双方协商确定；3.违约方在履行合同过程中，如因不可抗力导致违约，可免于承担违约责任。示例说明：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.