2024简单的房屋买卖合同(分期付款)

合同编号：__________合同各方：卖方：姓名/名称：地址：联系方式：买方：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款进行分期付款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于：1.2房屋面积：1.3房屋所有权证号：第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：（小写）：（币种）：元的价格购买该房屋。2.2买方同意按照本合同的约定分期支付购房款。第三条：分期付款方式3.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付首期购房款，金额为人民币（大写）：（小写）：（币种）：元。3.2买方应按照双方约定的分期付款计划，按时支付剩余购房款。第四条：交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条：税费5.1买卖双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.合同中的金额、币种、分期付款计划等关键信息需明确且一致。3.确保房屋描述信息真实、准确，包括但不限于位置、面积、所有权证号等。4.注意合同中关于分期付款、交付及过户、税费、违约责任等条款的约定，确保符合相关法律法规的要求。5.双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解一致。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.如有信息填写错误或需要修改，应及时联系合同对方进行更正。2.如合同金额、币种、分期付款计划等信息不一致，应及时沟通并达成一致意见。3.房屋描述信息如有疑问，可要求卖方提供相关证明材料，如房产证等。4.如合同条款不符合法律法规要求，应修改相应条款，确保合同合法有效。5.双方在签订合可寻求专业律师的帮助，以确保对合同内容的理解准确无误。6.如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.卖方：房屋的合法所有者，愿意将房屋出售给买方的一方。2.买方：愿意购买房屋并按照合同约定支付购房款的一方。3.房屋描述：包括房屋的位置、面积、所有权证号等信息。4.购买价格：买方同意支付给卖方的房屋交易金额。5.分期付款：买方按照约定的计划和期限，分批次支付购房款的方式。6.交付：卖方将房屋的所有权转移给买方的行为。7.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。8.税费：根据相关法律法规，买卖双方应承担的税收。9.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：解决合同执行过程中发生的争议的方式，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.企业或个体工商户之间的房屋买卖交易。3.涉及分期付款的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的状态和要求，包括装修情况、家具家电等。2.房屋维修责任：明确买卖双方在房屋交付后对于房屋维修的责任和义务。3.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险以及保险费用的承担方。4.房屋钥匙交付：明确房屋钥匙交付的时间、地点和方式。5.物业服务费：约定买卖双方承担物业服务费的期限和金额。6.户口迁移：约定买方是否需要负责将卖方的户口迁移出房屋所在地。7.房屋用途：明确房屋的用途，如居住、商业、办公等。8.房屋所有权转移登记：约定双方在何时完成房屋所有权转移登记手续。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清晰证明。3.房屋现状