2024店铺转租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋；第一条租赁房屋及用途1.2乙方应按约定用途使用房屋，未经甲方同意，不得改变租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身原因造成的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系人和联系电话等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。2.明确租赁期限：乙方应确保租赁期限符合自身需求，并在合同中明确填写租赁期限。如租赁期限需调整，应与甲方协商一致，并签订补充协议。3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。4.押金：乙方应按照合同约定支付押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如房屋及附属设施有损坏，乙方应承担赔偿责任。5.维修责任：甲方和乙方应按照合同约定承担维修责任。如因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。6.合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可根据合同约定承担违约责任。7.违约责任：各方应严格遵守合同约定，如违反合同导致合同无法履行，应承担违约责任。8.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。9.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.转租方：指房屋所有权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁用途：指乙方租赁房屋的目的和用途。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.维修责任：指因房屋本身原因或使用不当造成的损坏，各方应承担的维修责任。7.违约金：指各方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额的金钱作为赔偿。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于店铺、商铺、办公室等商业空间的转租赁情况。2.适用于长期租赁关系中，承租方需要将租赁权转给第三方的情况。3.适用于出租方和承租方之间已经存在租赁合同，且出租方同意承租方转租的情况。补充条款：1.转租条件：承租方应确保转租行为符合原租赁合同的约定，并得到出租方的书面同意。2.转租期限：转租的期限不得超出原租赁合同的剩余期限。3.转租费用：承租方应确保转租过程中涉及的费用明确，并告知转租方。4.转租责任的承担：承租方对转租方的行为负责，确保转租方遵守原租赁合同的约定。5.转租解除：转租合同