2024年地产交易咨询与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地产交易咨询与服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（咨询服务机构）第二条合同标的2.1地产交易咨询与服务2.2咨询服务的具体内容第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条服务费用4.1服务费用的金额4.2费用的支付方式与时间第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的期限第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与机构第九条合同的变更与解除9.1变更与解除的条件9.2变更与解除的程序第十条合同的转让10.1转让的条件10.2转让的程序第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1合同的签字盖章地点14.2合同的签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（咨询服务机构）第二条合同标的2.1地产交易咨询与服务丙方为甲方和乙方提供关于地产交易的咨询服务，包括但不限于市场分析、价格咨询、交易流程咨询等。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期本合同的有效期为____年，自起始日期起计算。除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同将在终止日期自动失效。第四条服务费用4.1服务费用的金额丙方提供服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2费用的支付方式与时间甲方应在本合同签字盖章后七个工作日内，向丙方支付上述服务费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权获得丙方提供的咨询服务，并按照约定支付服务费用。甲方应提供与交易相关的必要信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求丙方提供咨询服务，并按照约定支付服务费用。乙方应提供与交易相关的必要信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。5.3丙方的权利与义务丙方有权要求甲方和乙方提供与交易相关的必要信息，并按照约定提供咨询服务。丙方应保证所提供服务的专业性和保密性，并按照约定时间完成服务。第六条保密条款6.1保密信息的范围保密信息包括甲方、乙方和丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密信息的期限保密信息的保密期限自甲方、乙方和丙方知悉之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1违约行为的界定任何一方违反本合同的约定，均视为违约。7.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。具体的违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构本合同签订地为____，任何因本合同引起的争议均应提交至该地点的人民法院进行审理。第九条合同的变更与解除9.1变更与解除的条件任何一方均可书面通知对方要求变更或解除本合同。变更或解除的条件如下：（1）双方达成书面一致；（2）变更或解除的请求符合法律规定；（3）变更或解除的请求不损害对方合法权益。9.2变更与解除的程序变更或解除本合同的程序如下：（1）双方书面提出变更或解除请求；（2）双方协商确定变更或解除的具体内容；（3）双方签署变更或解除协议，并报原合同登记机关备案。第十条合同的转让10.1转让的条件任何一方如需将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方，应取得对方的书面同意。10.2转让的程序转让本合同的权利义务的程序如下：（1）转让方与第三方达成转让协议；（2）转让方书面通知对方转让事项，并附上转让协议副本；（3）对方在收到通知后十个工作日内未提出异议，转让生效。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定合同终止的其他情形。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以根据本合同的履行情况，另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1合同的签字盖章地点本合同于____签字盖章。14.2合同的签字盖章日期本合同于____年__月__日签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同约定的义务而参与合同履行的一方或多方。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、担保方等，以及其他根据合同履行需要而参与的一方。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并对其造成甲乙双方的损失承担赔偿责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2费用的支付方式与时间甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务进度，及时支付第三方介入费用。第十八条第三方介入的合同变更与解除18.1变更与解除的条件第三方介入的合同变更与解除应符合本合同第九条的约定。18.2变更与解除的程序第三方介入的合同变更与解除按照本合同第九条的程序进行。第十九条第三方介入的保密义务19.1保密信息的范围第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲乙双方的保密信息承担保密义务。19.2保密信息的期限第三方保密信息的保密期限自其知悉之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十条第三方介入的违约责任20.1违约行为的界定第三方违反本合同的约定，均视为违约。20.2违约责任的具体承担方式第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。具体的违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决的方式第三方介入的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决的地点与机构第三方介入的争议解决的地点与机构按照本合同第八条的约定执行。第二十二条第三方介入的合同转让22.1转让的条件第三方如需将其在合同中的权利义务全部或部分转让给第三方，应取得甲乙双方的书面同意。22.2转让的程序第三方转让其在合同中的权利义务的程序按照本合同第十条的程序执行。第二十三条第三方介入的法律适用23.1合同适用的法律第三方介入的合同适用法律按照本合同第十一条的约定执行。第二十四条第三方介入的生效与终止24.1合同的生效条件第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。24.2合同的终止条件第三方介入的合同在履行完毕或者甲乙双方协商一致终止时终止。第二十五条第三方介入的签字盖章25.1合同的签字盖章地点第三方介入的合同于____签字盖章。25.2合同的签字盖章日期第三方介入的合同于____年__月__日签字盖章。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本附加条款的约定履行合同义务，并确保第三方的权益得到保障。如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地产交易咨询与服务合同详细需求说明书本附件详细说明了甲方、乙方和丙方在合同履行过程中所需遵循的具体要求和标准。附件二：服务费用支付凭证本附件用于记录甲方支付服务费用的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件三：第三方介入确认函本附件用于确认第三方介入合同的事宜，包括第三方名称、介入事项、责任范围等信息。附件四：保密协议本附件用于明确甲乙双方及第三方对保密信息的保密义务和保密期限。附件五：违约行为及责任认定协议本附件用于明确合作中涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件六：合同履行进度报告附件七：合同变更与解除协议本附件用于明确合同变更与解除的条件、程序以及相关事项。附件八：合同转让确认函本附件用于确认合同转让的事宜，包括转让方、受让方、转让事项等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定提供真实、准确、完整的交易信息；3.丙方未按约定时间完成咨询服务或未达到约定的服务标准；4.第三方未按约定履行其义务；5.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约比例；3.赔偿损失的金额根据实际损失金额确定；4.继续履行合同是指违约方在规定时间内按照本合同的约定履行义务。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额根据合同金额和违约比例计算。同时，乙方有权要求甲方在规定时间内支付应付的服务费用，以继续履行合同。说明三：法律名词及解释：1.地产交易：指买卖双方依法进行的房地产交易活动。2