2024年北京住宅装修工程责任分配协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京住宅装修工程责任分配协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指北京市X区X住宅的所有权人或合法使用者。1.2乙方：指承担2024年北京住宅装修工程的责任公司。第二条：装修工程内容2.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域及设施。2.2装修标准：按照甲方提供的装修设计方案和标准执行。第三条：工程时间及进度3.1工程启动：自双方签订合同之日起计算。3.2工程竣工：按照约定的工期按时完成装修工程。第四条：工程质量及验收4.1工程质量：乙方应保证装修工程的质量和安全，符合国家相关标准和规范。4.2验收标准：按照约定的验收标准进行，甲方满意后视为工程合格。第五条：工程费用及支付方式5.1工程总价：双方协商确定的装修工程总价。5.2支付方式：按照约定的付款计划分阶段支付。第六条：材料供应及质量6.1材料供应：乙方负责提供装修工程所需的所有材料。6.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方要求。第七条：乙方责任及义务7.1施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。7.2保护设施：乙方在施工过程中应保护甲方住宅内的设施不受损害。第八条：甲方责任及义务8.1配合施工：甲方应按照约定时间提供住宅，并配合乙方的施工。8.2按时支付：甲方应按照约定的付款计划及时支付工程款项。第九条：违约责任9.1乙方违约：乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担违约责任。9.2甲方违约：甲方未按照约定支付工程款项或提供住宅的，应承担违约责任。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十二条：合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件：工程竣工，甲方验收合格，并支付完毕所有款项。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指北京市X区X住宅的所有权人或合法使用者，甲方名称：X，联系方式：X。1.2乙方：指承担2024年北京住宅装修工程的责任公司，乙方名称：X，联系方式：X。第二条：装修工程内容2.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域及设施，具体装修内容详见附件一。2.2装修标准：按照甲方提供的装修设计方案和标准执行，具体标准详见附件二。第三条：工程时间及进度3.1工程启动：自双方签订合同之日起计算。3.2工程竣工：按照约定的工期按时完成装修工程，具体工期详见附件三。第四条：工程质量及验收4.1工程质量：乙方应保证装修工程的质量和安全，符合国家相关标准和规范，包括但不限于材料合格、施工规范、设施齐全等。4.2验收标准：按照约定的验收标准进行，甲方满意后视为工程合格，具体验收标准详见附件四。第五条：工程费用及支付方式5.1工程总价：双方协商确定的装修工程总价，人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件五。5.2支付方式：按照约定的付款计划分阶段支付，具体付款计划详见附件六。第六条：材料供应及质量6.1材料供应：乙方负责提供装修工程所需的所有材料，材料品牌、型号、规格等详见附件七。6.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方要求，材料合格证明等相关文件详见附件八。第七条：乙方责任及义务7.1施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生，严格按照国家相关安全生产规定进行施工。7.2保护设施：乙方在施工过程中应保护甲方住宅内的设施不受损害，如造成损害，乙方应承担相应赔偿责任。7.3施工垃圾：乙方负责施工过程中的垃圾清运，确保施工现场干净整洁。7.4工程变更：如工程过程中出现变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行调整。第八条：甲方责任及义务8.1配合施工：甲方应按照约定时间提供住宅，并配合乙方的施工，确保施工顺利进行。8.2按时支付：甲方应按照约定的付款计划及时支付工程款项，如延迟支付，应支付乙方延迟支付的违约金，具体金额和计算方式详见附件九。8.3甲方变更：如甲方在装修过程中提出变更需求，应提前通知乙方，并按照约定的方式进行调整。第九条：违约责任9.1乙方违约：乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2甲方违约：甲方未按照约定支付工程款项或提供住宅的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。11.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的相关约定，承担相应的责任。第十二条：合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件：工程竣工，甲方验收合格，并支付完毕所有款项。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他合作伙伴、中介机构、监管机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自职责，确保合同的顺利实施。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙双方约定引入中介方进行协调、监督和管理，中介方应按照约定履行其职责。2.2监管机构介入：如装修工程涉及相关监管机构，监管机构应按照法律法规进行监督和管理。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。3.2第三方责任限额的确定：具体责任限额可根据第三方类型、合同约定等进行协商确定，并在合同中予以明确。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的权益，按照甲方要求履行合同职责。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方支付相应的费用，并保障乙方的合法权益。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。6.2第三方权益受损：如甲乙双方损害第三方权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入变更：如合同履行过程中，需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面确认。7.2第三方介入解除：如合同履行过程中，需要解除第三方，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2第三方介入争议解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，可另行协商确定，并写入合同附件或补充协议中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修范围详细清单详细列举出装修工程的范围，包括房间、区域、设施等。附件二：装修标准详细清单详细列举出装修工程的各项标准，包括材料、工艺、质量等。附件三：工期计划详细清单详细列举出工程的开工日期、预计竣工日期以及各阶段的完成日期。附件四：验收标准详细清单详细列举出工程验收的各项标准，包括质量、安全、功能等。附件五：工程总价及付款计划详细清单详细列举出工程总价、付款计划以及各阶段的付款金额和时间。附件六：材料供应详细清单详细列举出乙方应提供的材料种类、品牌、型号、规格等。附件七：乙方责任及义务详细清单详细列举出乙方在施工过程中的各项责任及义务，包括施工安全、保护设施、垃圾清运等。附件八：材料质量证明文件提供乙方提供的材料的国家相关证明文件，证明材料的质量符合国家标准。附件九：违约金计算方式详细清单详细列举出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件十：第三方介入详细清单详细列举出第三方的类型、职责、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方按照违约金计算方式承担违约责任。示例：乙方未能在约定的工期完成工程，甲方有权按照附件九的违约金计算方式要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付工程款项或提供住宅的，甲方有权要求乙方按照违约金计算方式承担违约责任。示例：甲方延迟支付工程款项，甲方有权按照附件九的违约金计算方式要求乙方支付违约金。3.第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：中介方未能按照约定进行协调和管理，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指北京市X区X住宅的所有权人或合法使用者。2.乙方：指承担2024年北京住宅装修工程的责任公司。3.第