2024年城市排水管网改造拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市排水管网改造拆迁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指城市排水管网改造项目的所有权人或授权代理人。1.2乙方：指被拆迁人，即因城市排水管网改造项目需要拆迁的房屋所有权人或使用权人。第二条：拆迁范围及面积2.1拆迁范围：指本合同附件中规定的需要进行拆迁的房屋及其附属设施所在的地块。2.2拆迁面积：指拆迁范围内所有被拆迁房屋的建筑面积，具体面积以附件为准。第三条：拆迁补偿安置方式3.1货币补偿：甲方按照本合同约定的补偿标准，以货币形式对乙方进行补偿。3.2安置补偿：甲方提供安置房对乙方进行安置，安置房的位置、面积等详见附件。第四条：补偿标准4.1房屋补偿标准：按照附件中规定的货币补偿标准进行补偿。4.2附属设施补偿标准：按照附件中规定的货币补偿标准进行补偿。第五条：拆迁期限5.1拆迁启动期限：自本合同签订之日起计算，拆迁启动期限为三个月。5.2拆迁完成期限：自拆迁启动期限之日起计算，拆迁完成期限为六个月。第六条：拆迁补偿款的支付6.1甲方应在拆迁启动期限届满后十个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的50%。6.2甲方应在拆迁完成期限届满后十个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。第七条：安置房的交付7.1甲方应在拆迁完成期限届满后三个月内，向乙方交付安置房。7.2安置房的质量及交付标准详见附件。第八条：搬迁费用8.1甲方承担乙方的搬迁费用，具体费用标准详见附件。第九条：违约责任9.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或延迟交付安置房的，应向乙方支付延迟履行违约金。9.2乙方未按照本合同约定接受拆迁补偿款或搬迁的，应向甲方支付违约金。第十条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条：保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条：合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指城市排水管网改造项目的所有权人或授权代理人，具有本次拆迁工作的决策权和履行合同的义务。1.2乙方：指被拆迁人，即因城市排水管网改造项目需要拆迁的房屋所有权人或使用权人，具有本次拆迁工作的权益和履行合同的义务。第二条：拆迁范围及面积2.1拆迁范围：指本合同附件中规定的需要进行拆迁的房屋及其附属设施所在的地块，具体范围以附件为准。2.2拆迁面积：指拆迁范围内所有被拆迁房屋的建筑面积，具体面积以附件为准。第三条：拆迁补偿安置方式3.1货币补偿：甲方按照本合同约定的补偿标准，以货币形式对乙方进行补偿，补偿款详见附件。3.2安置补偿：甲方提供安置房对乙方进行安置，安置房的位置、面积等详见附件。第四条：补偿标准4.1房屋补偿标准：按照附件中规定的货币补偿标准进行补偿，补偿标准包括但不限于房屋市场评估价、装修补偿等。4.2附属设施补偿标准：按照附件中规定的货币补偿标准进行补偿，补偿标准包括但不限于附属设施的市场评估价、搬迁费用等。第五条：拆迁期限5.1拆迁启动期限：自本合同签订之日起计算，拆迁启动期限为三个月。5.2拆迁完成期限：自拆迁启动期限之日起计算，拆迁完成期限为六个月。第六条：拆迁补偿款的支付6.1甲方应在拆迁启动期限届满后十个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的50%。6.2甲方应在拆迁完成期限届满后十个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。第七条：安置房的交付7.1甲方应在拆迁完成期限届满后三个月内，向乙方交付安置房。7.2安置房的质量及交付标准详见附件，甲方应保证安置房符合国家和地方的相关规定和标准。第八条：搬迁费用8.1甲方承担乙方的搬迁费用，具体费用标准详见附件，搬迁费用包括但不限于搬迁过程中的运输费用、临时住宿费用等。第九条：违约责任9.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或延迟交付安置房的，应向乙方支付延迟履行违约金，违约金的具体标准详见附件。9.2乙方未按照本合同约定接受拆迁补偿款或搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金的具体标准详见附件。第十条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条：保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条：合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条：搬迁费用8.1甲方承担乙方的搬迁费用，具体费用标准详见附件，搬迁费用包括但不限于搬迁过程中的运输费用、临时住宿费用等。8.2甲方应在本合同签订后十个工作日内，向乙方支付搬迁费用总额的50%。8.3甲方应在乙方完成搬迁后十个工作日内，向乙方支付剩余的搬迁费用。第九条：违约责任9.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或延迟交付安置房的，应向乙方支付延迟履行违约金，违约金的具体标准详见附件。9.2乙方未按照本合同约定接受拆迁补偿款或搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金的具体标准详见附件。9.3双方因违反本合同而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的生效、变更和解除，不得影响甲乙双方已经产生的权利和义务。第十二条：保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条：合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、搬迁公司、法律顾问等。第十六条：第三方的选定和责任16.1甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方应按照甲乙双方的指示和本合同的约定，提供专业服务并协助履行合同义务。16.3第三方应对其提供的服务承担责任，并确保服务符合行业标准和合同要求。第十七条：第三方的费用和支付17.1甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用。17.2第三方费用的支付标准和支付时间应在本合同或相关补充协议中明确。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方介入本合同并不意味着免除甲乙双方的责任。18.2甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以注明。18.3第三方在其责任范围内应对其行为承担责任，但不应超过甲乙双方约定的责任限额。第十九条：第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方应遵守甲乙双方的指示和要求，提供专业服务并协助履行合同义务。19.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务进行监督和验收。19.3甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用，并履行合同义务。第二十条：第三方的变更和解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并经对方同意。20.2第三方变更或解除合同不影响甲乙双方已产生的权利和义务。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1第三方介入本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条：第三方介入对本合同其他条款的影响22.1第三方介入本合同不影响本合同其他条款的效力。22.2本合同其他条款仍对甲乙双方具有法律约束力。第二十三条：合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围及面积明细表详细列出需要拆迁的房屋及其附属设施的具体位置、面积等信息。附件二：货币补偿标准详细列出房屋、附属设施等补偿的标准，包括计算方式和相关依据。附件三：安置房位置、面积及交付标准详细描述安置房的具体位置、面积，以及交付时应满足的质量标准。附件四：搬迁费用明细表详细列出搬迁过程中涉及的各项费用，包括运输费用、临时住宿费用等。附件五：违约金计算标准详细列出违约金的计算方式和标准。附件六：第三方服务协议详细描述第三方服务的范围、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或延迟交付安置房。2.乙方未按照本合同约定接受拆迁补偿款或搬迁。3.第三方未按照甲乙双方的指示和本合同的约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件五中约定的计算标准，根据违约行为的严重程度和违约时间进行计算。2.赔偿责任：根据违约行为导致的损失金额，由违约方进行赔偿。示例说明：若甲方延迟支付拆迁补偿款，按照附件五的违约金计算标准，甲方应支付违约金。若乙方未按约定接受拆迁补偿款，导致甲方损失，乙方应根据损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.城市排水管网改造项目：指为改善城市排水系统，提升城市排水能力，对现有排水管网进行改造的项目。2.拆迁：指因城市排水管网改造项目