2024年办公大楼清洁承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公大楼清洁承包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年办公大楼的业主或其合法授权代表人。1.2乙方：指承包办公大楼清洁服务的公司或个人。第二条：清洁服务的范围和内容2.1乙方负责的清洁区域包括：办公大楼的大厅、会议室、办公室、走廊、楼梯间、卫生间等公共区域。2.2乙方需提供的清洁服务内容包括：地面清洁、桌面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、垃圾清理等。第三条：清洁服务的标准和质量3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准进行服务，确保清洁质量符合甲方的要求。3.2乙方应定期对清洁设备进行维护和更换，保证清洁效果和安全性。第四条：服务时间和服务频率4.1乙方应根据甲方的要求，制定合理的清洁时间表，并在规定的时间内完成清洁服务。4.2乙方应保证每周至少进行一次全面清洁，并根据甲方需求进行额外清洁。第五条：合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同期满后，如双方无异议，可以续签。第六条：费用及支付方式6.1甲方应按照双方约定的价格支付乙方清洁服务费用。6.2乙方应提供合法的税务发票，甲方按月支付清洁费用。第七条：违约责任7.1如乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2如甲方未能按时支付清洁费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。第八条：保险和责任8.1乙方应购买适当的保险，包括但不限于雇主责任保险和公众责任保险。8.2乙方应对在提供清洁服务过程中发生的人身伤害和财产损失承担责任。第九条：变更和解除合同9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2在合同有效期内，甲方不得单方面解除合同。第十条：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。第十二条：通知和送达12.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知和送达。12.2甲方发出的通知应在乙方收到后视为送达。第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，如发生争议，应提交合同签订地的人民法院解决。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改和解除应书面签署，并经双方确认。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年办公大楼的业主或其合法授权代表人。1.2乙方：指承包办公大楼清洁服务的公司或个人，具有清洁服务的专业资质和经验。第二条：清洁服务的范围和内容2.1乙方负责的清洁区域包括：办公大楼的大厅、会议室、办公室、走廊、楼梯间、卫生间等公共区域。2.2乙方需提供的清洁服务内容包括：地面清洁、桌面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、垃圾清理等，具体服务内容可根据甲方要求进行调整。第三条：清洁服务的标准和质量3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准进行服务，确保清洁质量符合甲方的要求。3.2乙方应定期对清洁设备进行维护和更换，保证清洁效果和安全性。3.3乙方应定期对清洁人员进行培训，提高清洁服务人员的专业素质和服务水平。第四条：服务时间和服务频率4.1乙方应根据甲方的要求，制定合理的清洁时间表，并在规定的时间内完成清洁服务。4.2乙方应保证每周至少进行一次全面清洁，并根据甲方需求进行额外清洁。4.3乙方应在重要活动和节日期间增加清洁频率，保证大楼卫生状况良好。第五条：合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同期满后，如双方无异议，可以续签。第六条：费用及支付方式6.1甲方应按照双方约定的价格支付乙方清洁服务费用。6.2乙方应提供合法的税务发票，甲方按月支付清洁费用。6.3甲方应在每月5日前支付上月清洁费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付逾期部分金额的千分之二作为滞纳金。第七条：违约责任7.1如乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2如甲方未能按时支付清洁费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。7.3双方应遵守合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.4乙方在合同期内提前终止合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条：保险和责任8.1乙方应购买适当的保险，包括但不限于雇主责任保险和公众责任保险，保险金额应符合甲方要求。8.2乙方应对在提供清洁服务过程中发生的人身伤害和财产损失承担责任，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方应承担因清洁服务过程中产生的所有税费和其他费用。第九条：变更和解除合同9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2在合同有效期内，甲方不得单方面解除合同。9.3如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金。第十条：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。11.2乙方不得将合同内容泄露给第三方，不得利用甲方资源进行其他商业活动。第十二条：通知和送达12.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知和送达。12.2甲方发出的通知应在乙方收到后视为送达。12.3双方地址和联系方式的变更应及时通知对方，以确保合同的正常履行。第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，如发生争议，应提交合同签订地的人民法院解决。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改和解除应书面签署，并经双方确认。14.3双方在合同期内应遵守国家的法律法规，不得违反政策规定，否则导致合同无效，由责任方承担相应责任。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。第二条：第三方介入的情形2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确第三方介入的内容、范围和期限。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得违反政策规定。3.3第三方应保持独立性，不得与甲方和乙方存在利益冲突。第四条：第三方介入的程序4.1甲方和乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入内容和期限。4.2甲方和乙方应在接到对方通知后五个工作日内，协商确定第三方的介入事宜。第五条：第三方费用和支付5.1第三方介入所产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。5.2甲方和乙方应在第三方提交费用清单后五个工作日内，支付相应费用。第六条：第三方的责任限额6.1第三方应对其在合同履行过程中产生的责任承担限定在其介入范围内的责任。6.2甲方和乙方不承担第三方超出介入范围的责任。6.3第三方应购买适当的保险，以保障其责任限额的履行。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，各自承担合同责任。7.2第三方与甲方和乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第八条：第三方违约处理8.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第九条：第三方退出9.1第三方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出合同后，甲方和乙方应继续履行合同剩余条款。第十条：争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1第三方与甲方、乙方之间如需变更或解除合同，应书面签署，并经双方确认。11.2合同的变更或解除不影响甲方和乙方之间的合同关系。第十二条：保密条款12.1第三方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。第十三条：通知和送达13.1第三方与甲方、乙方之间的通知和送达，应通过合同约定的联系方式进行。第十四条：法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方同意，如发生争议，应提交合同签订地的人民法院解决。本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务内容详细清单附件二：清洁服务标准和要求附件三：保险购买证明文件附件四：第三方介入协议附件五：费用支付明细表附件六：清洁设备维护和更换计划附件七：清洁人员培训记录附件八：保密协议附件九：通知和送达方式确认书附件十：争议解决方式确认书附件一：清洁服务内容详细清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方需提供的清洁服务内容，包括但不限于地面清洁、桌面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、垃圾清理等。附件二：清洁服务标准和要求详细要求和说明：本附件明确了甲方对乙方清洁服务的标准和要求，包括清洁质量、清洁频率、清洁设备的使用等。附件三：保险购买证明文件详细要求和说明：乙方应提供合法的税务发票和保险购买证明文件，以证明已购买适当的保险。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的内容、范围、期限以及双方对第三方的责任和权益。附件五：费用支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应支付的费用，包括清洁费用、保险费用、第三方介入费用等。附件六：清洁设备维护和更换计划详细要求和说明：本附件列出了乙方清洁设备的维护和更换计划，以确保清洁效果和安全性。附件七：清洁人员培训记录详细要求和说明：本附件记录了乙方清洁人员的培训情况，以提高清洁服务人员的专业素质和服务水平。附件八：保密协议详细要求和说明：本附件明确了双方对合同内容和商业秘密的保密义务，以及违反保密义务的责任。附件九：通知和送达方式确认书详细要求和说明：本附件明确了双方之间的通知和送达方式，包括联系方式和送达时间的确认。附件十：争议解决方式确认书详细要求和说明：本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括友好协商和法院诉讼。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定提供清洁服务。2.甲方未能按时支付清洁费用。3.乙方未能购买适当的保险。4.第三方未能按照约定履行义务。责任认定：1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方违约，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。3.第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：示例一：乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方要求乙方支付违约金。示例二：甲方未能按时支付清洁费用，乙方暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。示例三：第三方未能按照约定履行义务，甲方和乙方要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年办公大楼的业主或其合法授权代表人。2.乙方：指承包办公大楼清洁服务的公司或个人。3.清洁服务：指地面清洁、桌面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、垃圾清理等服务。4.第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。5.违约