shangye房租赁合同模板

shangye房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.甲方应在租赁期限届满前____天书面通知乙方，如乙方未续租，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方负责房屋的基本维修，如房屋存在安全隐患，乙方应及时通知甲方进行维修。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.甲方违反本合同约定，未在规定时间内退还押金的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.甲方应在租赁期限届满前____天书面通知乙方，如乙方未续租，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

四、甲方权益及责任

1.甲方享有房屋的出租权，有权在租赁期限内对房屋进行合理使用。

2.甲方负责房屋的基本维修，如房屋存在安全隐患，甲方应及时进行维修。

3.甲方有权在乙方违约时采取法律手段保护自身权益。

五、丙方责权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，直至乙方履行完全部违约责任。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，并在担保物价值范围内优先受偿。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_____%的违约金。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.甲方违反本合同约定，未在规定时间内退还押金的，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的可靠性，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低自身风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益，同时通过合理的条款设定，保障自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方希望获得稳定的租赁居住环境，丙方作为专业管理方愿意提供房屋管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.乙方有权在租赁期限届满前____个月书面通知甲方及丙方，如乙方未续租，甲方应配合乙方办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方在支付租金时，有权要求丙方提供详细的费用清单。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有房屋的居住权，有权在租赁期限内正常使用房屋。

2.乙方有权要求丙方提供必要的维修服务，确保房屋居住条件。

3.乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

五、丙方责权利

1.丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全监控等。

2.丙方应定期向乙方提供房屋状况报告，确保乙方了解房屋状况。

3.丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

六、甲方责任及义务

1.甲方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合丙方提供必要的支持，如房屋钥匙、相关文件等。

3.甲方在乙方提前终止租赁合同时，应按照合同约定退还押金。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在重大缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.丙方未按约定提供管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件