余姚市房地产经纪合同范例

余姚市房地产经纪合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲方拥有位于余姚市_________的房产，房产证号为_________，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于余姚市_________，面积为_________平方米，层数为_________层，具体户型为_________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整，作为购房意向金的组成部分。

3.乙方应于签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

4.甲方应于本合同签订后_________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、付款时间及违约责任

1.乙方应按照本合同约定的付款时间支付款项，如因乙方原因导致逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日_________元。

四、交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_________个工作日内，将涉案房产交付乙方。

2.乙方在收到涉案房产后_________个工作日内，对涉案房产进行验收。如乙方对涉案房产存在质量、面积等问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在_________个工作日内予以答复。

五、税费承担

1.涉案房产的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、合同解除及违约责任

1.在本合同履行过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.甲方未按本合同约定交付涉案房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整。

3.乙方未按本合同约定支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。

七、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向余姚市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他相关文件。

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（房地产经纪机构）：_________________

鉴于甲方拥有位于余姚市_________的房产，房产证号为_________，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买涉案房产，丙方作为房地产经纪机构，负责促成双方交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于余姚市_________，面积为_________平方米，层数为_________层，具体户型为_________。

2.涉案房产的现状、权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整，作为购房意向金的组成部分。

3.乙方应于签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

4.丙方应在本合同签订后_________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方严格按照合同约定的时间支付款项。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、诚信的服务，确保交易顺利进行。

3.甲方有权要求丙方对交易过程中涉及的信息保密，不得泄露给任何第三方。

4.甲方有权要求丙方在交易完成后协助办理相关手续，确保甲方权益不受侵害。

四、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付佣金人民币_________元整。

2.丙方应负责提供真实、准确的涉案房产信息，包括但不限于房产证、权属证明等。

3.丙方应协助甲方进行市场调研，为甲方提供合理的成交价格建议。

4.丙方应在本合同签订后_________个工作日内，完成交易促成工作。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

2.乙方如违反本合同约定，导致交易失败的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

3.乙方在签订本合同后，如因自身原因放弃购买涉案房产，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

4.乙方在交易过程中，如泄露涉案房产信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向余姚市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为房地产经纪机构，介入本次交易，旨在确保交易双方权益得到保障，提高交易效率。

2.丙方通过专业服务，协助甲方实现房产销售目标，同时为乙方提供购房咨询服务。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有权人，对交易过程及结果拥有主导权，确保交易符合甲方利益。

2.甲方通过本次交易，实现房产变现，增加自身财富。

3.甲方通过丙方的专业服务，降低交易风险，保障自身权益。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他相关文件。

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（房地产经纪机构）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（房地产经纪机构）：_________________

鉴于乙方有意购买位于余姚市_________的房产，房产证号为_________，以下简称“涉案房产”，甲方有意出售该房产，丙方作为房地产经纪机构，负责促成双方交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于余姚市_________，面积为_________平方米，层数为_________层，具体户型为_________。

2.涉案房产的现状、权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________元整，作为购房意向金的组成部分。

3.甲方应于签订本合同后_________个工作日内，向乙方支付首付款人民币_________元整。

4.丙方应在本合同签订后_________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付涉案房产。

2.乙方有权要求丙方提供全面、准确的涉案房产信息，包括但不限于房产证、权属证明等。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务，确保交易公平。

4.乙方有权要求丙方对交易过程中涉及的信息保密，不得泄露给任何第三方。

四、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付佣金人民币_________元整。

2.丙方应负责提供真实、准确的涉案房产信息，包括但不限于房产证、权属证明等。

3.丙方应协助乙方进行市场调研，为乙方提供合理的购房建议。

4.丙方应在本合同签订后_________个工作日内，完成交易促成工作。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

2.甲方如违反本合同约定，导致交易失败的，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

3.甲方在签订本合同后，如因自身原因拒绝交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

4.甲方在交易过程中，如泄露涉案房产信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向余姚市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房人，对交易过程及结果拥有主导权，确保交易符合乙方利益。

2.乙方通过本次交易，实现购房目标，改善居住条件。

3.乙方通过丙方的专业服务，降低购房风险，保障自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖人，在交易中处于辅助地