安置房有物业合同范例

安置房有物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的安置房，乙方同意对甲方所述房屋进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方安置房的公共区域、电梯、消防设施、绿化等物业管理。

1.2乙方负责甲方安置房的安全保卫、环境卫生、设施设备维修等工作。

1.3乙方负责甲方安置房的租赁、出租管理及配套设施的运营。

二、物业管理费

2.1甲方应按照乙方制定的物业管理收费标准，按时缴纳物业管理费。

2.2物业管理费包含以下内容：

（1）公共区域、电梯、消防设施、绿化等设施的日常维护费用；

（2）安全保卫、环境卫生、设施设备维修等费用；

（3）租赁、出租管理及配套设施的运营费用。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.2本合同期满前______个月，甲方有权提出续签申请，乙方应予以考虑。

四、违约责任

4.1甲方未按约定缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.2乙方未按约定履行物业管理责任的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物业管理收费标准；

2.甲方安置房安全保卫制度；

3.甲方安置房环境卫生管理制度；

4.甲方安置房设施设备维修制度。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的安置房，乙方同意对甲方所述房屋进行物业管理，丙方作为第三方参与，提供专业化的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方安置房的公共区域、电梯、消防设施、绿化等物业管理。

1.2乙方负责甲方安置房的安全保卫、环境卫生、设施设备维修等工作。

1.3丙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于：房屋租赁管理、配套设施运营、社区文化活动策划等。

1.4乙方和丙方应共同保证甲方安置房物业管理服务的质量和效果。

二、物业管理费及支付

2.1甲方应按照乙方和丙方共同制定的物业管理收费标准，按时缴纳物业管理费。

2.2物业管理费包含以下内容：

（1）公共区域、电梯、消防设施、绿化等设施的日常维护费用；

（2）安全保卫、环境卫生、设施设备维修等费用；

（3）丙方提供的专业物业管理服务费用。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供专业的物业管理服务，确保甲方安置房的管理水平和居住环境。

3.2丙方有权要求乙方配合其提供物业管理服务，乙方应予以支持。

3.3丙方有权就物业管理服务的具体事宜与甲方进行沟通，甲方应予以配合。

3.4丙方享有因提供物业管理服务而产生的合理收益。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4.2甲方有权对乙方和丙方的物业管理服务进行监督，提出意见和建议。

4.3甲方有权在合同期内，根据实际情况调整物业管理费，乙方和丙方应予以配合。

4.4甲方享有因物业管理服务提升而带来的居住品质提升和生活便利。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应保证丙方提供的物业管理服务能够满足甲方要求，确保服务质量。

5.2乙方应协助丙方完成物业管理服务的各项任务，包括但不限于：沟通协调、现场管理、问题处理等。

5.3乙方应按照合同约定，按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

5.4乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自变更物业管理服务内容。

六、违约责任

6.1乙方未按时缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方未履行物业管理责任，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未提供专业物业管理服务的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2本合同期满前______个月，甲方有权提出续签申请，乙方和丙方应予以考虑。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物业管理收费标准；

2.甲方安置房安全保卫制度；

3.甲方安置房环境卫生管理制度；

4.甲方安置房设施设备维修制度；

5.丙方提供的专业物业管理服务内容。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提升甲方安置房的物业管理水平，通过专业化的服务，为甲方提供更加优质的生活环境和服务体验。丙方的加入，有助于实现甲方权益的最大化，同时促进物业管理行业的专业化发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和主导方，通过引入第三方丙方，确保了物业管理服务的专业性和高效性。甲方在合同中享有广泛的权益保障，包括服务质量监督、物业管理费调整、权益受损时的赔偿责任等，从而实现了甲方在物业管理中的主导地位，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

鉴于乙方作为物业服务企业，拥有丰富的物业管理经验，甲方希望委托乙方对位于________________的安置房进行物业管理，同时引入丙方作为第三方参与，提供增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方安置房的公共区域、电梯、消防设施、绿化等物业管理。

1.2乙方负责甲方安置房的安全保卫、环境卫生、设施设备维修等工作。

1.3丙方作为第三方，负责提供增值服务，包括但不限于：社区文化活动组织、业主关系管理、智能家居系统运营等。

二、服务费用及支付

2.1甲方应按照乙方和丙方共同制定的收费标准，按时缴纳物业管理服务费用。

2.2物业管理服务费用包含以下内容：

（1）乙方提供的常规物业管理服务费用；

（2）丙方提供的增值服务费用；

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供增值服务，提升甲方安置房的居住体验和服务质量。

3.2丙方有权根据市场情况调整增值服务内容，并通知甲方和乙方。

3.3丙方享有因提供增值服务而产生的合理收益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有因提供物业管理服务而产生的合理收益。

4.2乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用，不得无故拖欠。

4.3乙方有权对丙方的增值服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖延或拖欠。

5.2甲方应配合乙方和丙方的工作，包括但不限于：提供必要的管理权限、协助解决问题等。

5.3甲方应遵守乙方和丙方制定的管理规定，维护良好的居住环境。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2甲方违反管理规定，导致乙方或丙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2本合同期满前______个月，甲方有权提出续签申请，乙方和丙方应予以考虑。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物业管理收费标准；

2.丙方提供的增值服务内容；

3.乙方和丙方共同制定的管理规定。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主导方，通过引入丙方提供增值服务，旨在扩大服务范围，提升服务质量，从而增加自身的业务收益和市场竞争力。乙方在合同中享有明确的权益保障，包括服务费用的支付、增