商铺租赁合同范例2

商铺租赁合同范例2第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权。

2.乙方有意租赁该商铺进行经营活动。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《商铺租赁详情》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方退还商铺及交付相关费用后____个工作日内退还押金。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方仅可在商铺内从事合法经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺的结构、设施及用途。

3.以下行为为禁止事项：

（1）擅自改变商铺结构、设施及用途；

（2）擅自转让、转租、抵押、出租商铺；

（3）在商铺内从事违法活动；

（4）违反国家相关法律法规及政策。

六、维修及保养

1.乙方应负责商铺的日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的商铺损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应确保商铺完好无损，否则甲方有权要求乙方承担相应损失。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《商铺租赁详情》

3.附件三《租金缴纳凭证》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权。

2.乙方有意租赁该商铺进行经营活动。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《商铺租赁详情》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同中乙方应支付的租金及保证金承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

3.丙方在本合同有效期内，如乙方违约，丙方应立即承担相应的法律责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。

2.甲方有权对乙方在租赁商铺期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、设施及用途。

3.乙方不得将商铺转让、转租或抵押给他人。

4.乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应确保商铺完好无损，否则甲方有权要求乙方承担相应损失。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.如乙方擅自改变商铺结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同有效期内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金或保证金；

（2）擅自改变商铺结构、设施及用途；

（3）从事违法活动；

（4）违反国家相关法律法规及政策。

2.甲方解除本合同时，应提前____个工作日书面通知乙方。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《商铺租赁详情》

2.附件二《丙方担保承诺书》

3.附件三《租金缴纳凭证》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能遭受的风险。丙方的介入，有助于增强甲乙双方的信任度，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过本合同，明确了自身的权益保障，确保了租赁过程中的合法合规经营。甲方的主导作用有助于维护自身的合法权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权。

2.乙方有意租赁该商铺进行经营活动，以扩大业务规模。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，以降低乙方的资金压力。

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《商铺租赁详情》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方有权在每月租金支付前，向甲方提出租金调整申请，经双方协商一致，可调整租金。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同中乙方应支付的租金及保证金承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

3.丙方在本合同有效期内，如乙方违约，丙方应立即承担相应的法律责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁要求。

2.乙方有权在租赁期内，根据业务发展需要，对商铺进行合理改造，但需征得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，要求甲方退还保证金。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得收取与租赁无关的费用。

3.甲方不得单方面解除本合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

4.甲方在乙方租赁期满或提前解除本合同时，应退还乙方已支付的租金，扣除合理费用后无息退还保证金。

七、违约责任

1.如甲方未按约定交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

2.如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于租赁期限租金总额____%的违约金。

3.如丙方未履行担保责任，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同有效期内，如甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付商铺；

（2）擅自干涉乙方的正常经营活动；

（3）违反国家相关法律法规及政策。

2.乙方解除本合同时，应提前____个工作日书面通知甲方。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《商铺租赁详情》

2.附件二《丙方担保承诺书》

3.附件三《租金缴纳凭证》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________