厦门买房阴阳合同模板

厦门买房阴阳合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方同意出售标的房产给甲方。

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权性质为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意购买乙方出售的标的房产，并按照本合同约定支付房款。

2.2乙方同意将标的房产出售给甲方，并按照本合同约定交付标的房产。

2.3甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金__________元。

2.4甲方应在__________内支付剩余房款__________元。

2.5乙方应在__________内将标的房产的产权过户至甲方名下。

2.6甲方在支付房款后，如因标的房产存在质量问题或其他原因导致无法交付，乙方应退还甲方已支付的房款。

2.7双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

三、违约责任

3.1如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金__________元。

3.2如乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金__________元。

3.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的房产的产权证复印件

附件二：标的房产的平面图

附件三：标的房产的房屋买卖合同

附件四：标的房产的购房发票

附件五：标的房产的房屋维修基金缴纳凭证

附件六：标的房产的物业服务合同

附件七：标的房产的供水、供电、供暖等设施使用证明

附件八：标的房产的房屋质量验收报告

附件九：标的房产的房屋权属转移登记申请书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方同意出售标的房产给甲方，并同意丙方作为担保方，为乙方的履行义务提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权性质为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产，并享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.2乙方同意在__________内将标的房产的产权过户至甲方名下。

2.3乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷，且乙方有权出售标的房产。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为乙方的履行义务提供担保，担保金额为__________元。

3.2担保方在甲方支付房款后，如乙方未按约定时间交付标的房产，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款及赔偿甲方损失。

3.3担保方有权要求乙方履行合同义务，并有权直接向甲方交付标的房产。

3.4担保方有权要求乙方提供必要的担保财产，以保障其担保权益的实现。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在__________内提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在__________内将标的房产的产权过户至甲方名下。

4.3甲方有权要求乙方在__________内交付标的房产，并保证标的房产符合合同约定。

4.4甲方有权要求乙方在__________内退还已支付的定金及房款，如乙方未能履行合同义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因延迟交付而遭受的损失。

5.2如乙方未能保证标的房产权属清晰，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保标的房产的交付和过户顺利进行。

8.2第三方介入的目的是为了增加交易的安全性，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，以确保其在交易中的优势地位。

9.2甲方为主导的目的在于保障自身权益，确保交易过程中的利益最大化，并降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：__________

乙方（以下简称“出租方”）：__________

丙方（以下简称“保证方”）：__________

鉴于：

一、甲方有意租赁乙方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）。

二、乙方同意出租租赁房产给甲方，并同意丙方作为保证方，为甲方的租赁义务提供保证。

三、甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就租赁房产的租赁事宜及保证事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，房产证号为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3租赁房产的租赁用途为__________。

二、出租方的权利义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有租赁房产的占有和使用权。

2.2乙方保证租赁房产符合租赁用途，并保证租赁房产的产权清晰，无权属纠纷。

三、保证方的责权利

3.1保证方同意为甲方的租赁义务提供保证，保证金额为__________元。

3.2如甲方未按约定支付租金，保证方应承担相应的保证责任，包括但不限于代为支付租金。

3.3保证方有权要求甲方履行租赁合同义务，并有权直接向出租方支付租金。

3.4保证方有权要求甲方提供必要的保证财产，以保障其保证权益的实现。

四、承租方的权利

4.1甲方有权要求乙方在__________内提供租赁房产的相关证明文件，包括房产证、租赁用途证明等。

4.2甲方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房产。

4.3甲方有权要求乙方在__________内维修租赁房产，确保其处于良好使用状态。

五、出租方的权利

5.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金__________元，并有权解除租赁合同。

5.2如甲方违反租赁合同约定，导致租赁房产损坏或被非法占用，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金__________元。

6.2如乙方未按约定提供租赁房产，应向甲方支付违约金__________元。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，在