单方解除购房合同范例

单方解除购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“房屋”）。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、合同解除条件及程序

2.1双方约定，在以下情况下，甲方有权单方解除购房合同：

（一）乙方未按照合同约定时间交房；

（二）乙方提供的房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足甲方正常居住需求；

（三）房屋存在法律、法规禁止买卖的情形；

（四）其他违反法律法规或合同约定的情形。

2.2甲方在上述情况下解除购房合同，应提前__________日书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

2.3甲方在发出解除合同通知之日起__________日内，乙方应当配合甲方办理房屋产权过户手续。

三、违约责任

3.1甲方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________‰每日计算。

3.2乙方违反本合同约定，未按期交房的，应向甲方支付逾期交房违约金，违约金按逾期交房天数向甲方支付__________元/天。

3.3乙方违反本合同约定，提供虚假信息或隐瞒房屋存在严重质量问题的，应向甲方支付__________元违约金，并承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告；

（三）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同签订前，甲方已充分了解房屋情况并自愿购买的承诺书。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“房屋”）。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、第三方担保主体

2.1丙方为保证甲方购买房屋的合法权益，同意在本合同中担任担保人。

2.2丙方应保证其提供的担保措施合法有效，并承担相应的担保责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（一）在房屋交付前，有权随时要求乙方提供房屋的产权证明、测绘报告等相关文件；

（二）在房屋交付后，有权要求乙方协助办理房屋产权过户手续；

（三）在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照本合同约定的时间、质量和数量交付房屋；

4.2乙方应保证房屋的权属清晰，不存在法律纠纷；

4.3乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方的合法权益提供担保；

5.2丙方应按照本合同约定，在乙方违约时承担担保责任；

5.3丙方应保证其提供的担保措施合法有效，不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按期交房或交付存在质量问题，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数向甲方支付__________元/天；

6.2乙方提供的房屋存在虚假信息或隐瞒严重质量问题，应向甲方支付__________元违约金，并承担相应的赔偿责任；

6.3丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付__________元违约金；

6.4任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1甲方在以下情况下有权单方解除购房合同：

（一）乙方未按照合同约定时间交房；

（二）乙方提供的房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足甲方正常居住需求；

（三）房屋存在法律、法规禁止买卖的情形；

（四）丙方未按约定承担担保责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋测绘报告；

（三）房屋买卖合同签订前，甲方已充分了解房屋情况并自愿购买的承诺书。

十、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在购买房屋过程中权益不受损害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了其在合同中的权益得到充分保障。同时，丙方的担保责任进一步增强了甲方的信心，使得甲方在购买房屋时能够更加放心。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其购房目的，确保自身合法权益不受侵犯。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

丙方（以下简称“丙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款事宜，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），借款用途为__________。

1.2借款期限为__________年，自借款之日起计算。

1.3借款利率为__________%，按年利率计算，借款利息按月支付。

二、第三方担保主体

2.1丙方为保证乙方债权的实现，同意在本合同中担任担保人。

2.2丙方应保证其提供的担保措施合法有效，并承担相应的担保责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（一）在借款期间，有权要求甲方按期支付借款本金及利息；

（二）在借款到期后，有权要求甲方一次性偿还全部借款本金及利息；

（三）在甲方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付借款本金及利息；

4.2甲方应保证其提供的借款用途真实合法；

4.3甲方应配合乙方办理借款相关手续。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的债权提供担保；

5.2丙方应按照本合同约定，在甲方违约时承担担保责任；

5.3丙方应保证其提供的担保措施合法有效，不得损害乙方的合法权益。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方未按期支付借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金额的__________‰每日计算；

6.2甲方提供的借款用途虚假或违法，应向乙方支付__________元违约金，并承担相应的法律责任；

6.3丙方未按约定承担担保责任，应向乙方支付__________元违约金；

6.4任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1乙方在以下情况下有权单方解除借款合同：

（一）甲方未按期支付借款本金及利息；

（二）甲方提供的借款用途虚假或违法；

（三）丙方未按约定承担担保责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）借款合同附件一：借款协议；

（二）借款合同附件二：借款用途说明；

（三）借款合同附件三：担保合同。

十、总结

在本合同中，乙方作为借款方，通过增加