买杭州新房合同范例

买杭州新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买方有意购买卖方位于杭州市的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购房意向金。

3.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.剩余房款应于房屋交付之日起____个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：房屋应达到交付标准，符合国家及地方相关法律法规的要求。

3.买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方自行承担。

2.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

2.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。

3.如因买方原因导致房屋买卖合同解除，买方应向卖方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。

4.如因卖方原因导致房屋买卖合同解除，卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明

（3）购房款支付凭证

（4）其他相关证明材料

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（签字或盖章）：________________

买方（签字或盖章）：________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明

（3）购房款支付凭证

（4）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买乙方位于杭州市的房产，乙方同意将房产出售给甲方，为保证交易安全，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购房意向金。

3.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.剩余房款应于房屋交付之日起____个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为担保服务费用。

2.担保方有权要求乙方按照合同约定及时交付房屋，并确保甲方权益不受侵害。

3.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：房屋应达到交付标准，符合国家及地方相关法律法规的要求。

3.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方自行承担。

2.乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

六、甲方权益保障条款

1.乙方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应确保房屋符合交付条件，不得以任何理由拒绝交付。

3.乙方应按照合同约定，在房屋交付后____个工作日内将房屋产权证过户至甲方名下。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付购房款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

2.乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

4.乙方不得擅自出售、出租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明

（3）购房款支付凭证

（4）担保合同

（5）其他相关证明材料

第三篇范文总结：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有房屋产权、交付条件、税费承担等方面的权益。同时，甲方在合同中增加多项权利条款，以维护自身利益。乙方作为卖方，承担房屋交付、产权过户等义务，并受到违约及限制条款的约束。第三方担保方提供担保服务，为甲方提供权益保障。

引入第三方担保方具有重要意义：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

2.提高交易信心，促进房地产市场稳定发展。

3.为甲方创造更多利益，实现双赢局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拥有位于杭州市的优质房产，乙方有意将其出售，甲方有意购买该房产，为保证交易顺利进行，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购房意向金。

3.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.剩余房款应于房屋交付之日起____个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为担保服务费用。

2.担保方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项，并确保乙方权益不受侵害。

3.担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应款项。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：房屋应达到交付标准，符合国家及地方相关法律法规的要求。

3.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方自行承担。

2.乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

六、乙方权益保障条款

1.甲方应保证按时支付购房款项，不得拖延或拒绝支付。

2.甲方应确保房屋产权过户手续及时办理，不得以任何理由拖延或拒绝。

3.甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

4.甲方不得擅自出售、出租房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付购房款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

2.甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。

3.甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

4.甲方不得擅自出售、出租房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明

（3）购房款支付凭证

（4）担保合同

（5）其他相关证明材料

第三篇范文总结：

本合同引入第三方担保方，旨在保障乙方的