企业公园转租合同范例

企业公园转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的企业公园土地使用权，现甲方将该土地及地上建筑物、附属设施及配套设施（以下统称“物业”）出租给乙方，乙方同意承租上述物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的企业公园土地使用权及地上建筑物、附属设施及配套设施出租给乙方。

1.2乙方承租上述物业的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为________________________。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、租赁物的使用、维护及修缮

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.2乙方应对租赁物进行定期维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的修缮责任。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方。

5.2如乙方需转租、转借租赁物，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、租赁物的占用及使用权

6.1乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

6.2乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。

七、租赁物的收回及终止

7.1以下情形之一发生时，甲方有权收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的；

（4）因不可抗力等原因，甲方无法继续履行本合同的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

7.2以下情形之一发生时，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被收回；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.企业公园土地使用权证复印件

2.建筑物、附属设施及配套设施清单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：________________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（合作方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的企业公园土地使用权，现甲方拟将该土地及地上建筑物、附属设施及配套设施（以下统称“物业”）出租给乙方，乙方同意承租上述物业。同时，为保障甲方的权益和实现甲方利益最大化，甲方引入丙方作为合作方，共同参与本次租赁活动。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的企业公园土地使用权及地上建筑物、附属设施及配套设施出租给乙方。

1.2乙方承租上述物业的用途为________________________。

二、丙方合作条款

2.1丙方作为合作方，参与本次租赁活动，负责提供________________________。

2.2丙方对租赁物的使用、维护及修缮享有同等权利，承担同等义务。

2.3丙方在租赁期间不得擅自转让或转租租赁物。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为________________________。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、租赁物的使用、维护及修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

5.2乙方应对租赁物进行定期维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的修缮责任。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方。

6.2如乙方需转租、转借租赁物，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

七、租赁物的收回及终止

7.1以下情形之一发生时，甲方有权收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的；

（4）因不可抗力等原因，甲方无法继续履行本合同的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

七、甲方的权益及利益条款

7.1甲方在租赁期限内享有物业的占有、使用、收益和处分权。

7.2甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金，并提前一个月通知乙方。

7.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的修缮责任。

8.4乙方在租赁期间不得进行任何可能导致甲方利益受损的行为。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.企业公园土地使用权证复印件

2.建筑物、附属设施及配套设施清单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（合作方）：_____________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，实现甲方利益最大化。

2.通过丙方的合作，提高物业的使用效率。

3.降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方可通过调整租金、监督乙方使用物业等方式，确保甲方权益不受损害。

2.甲方作为主导方，可对物业进行更有效的管理和维护。

3.甲方可借助丙方的资源和优势，提高物业的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体物业，现甲方拟将该物业出租给乙方，乙方同意承租上述物业。为保障乙方的权益，甲方引入丙方作为担保方，提供信用担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商业综合体物业出租给乙方。

1.2乙方承租上述物业的用途为________________________。

二、丙方担保条款

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

2.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

2.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为________________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内享有物业的占有、使用、收益权。

4.2乙方有权对物业进行必要的装修、改造，但需事先获得甲方书面同意。

五、租赁物的维护及修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方应对租赁物进行定期维护，费用由乙方承担。

5.3因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的修缮责任。

六、租金支付及违约责任

6.1乙方应按约定的租金支付时间支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）要求乙方支付违约金；

（4）提前解除本合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2甲方违反本合同约定，限制乙方使用物业的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、乙方的权益及利益条款

7.1乙方有权要求甲方在租赁期限内对物业进行必要的修缮和维护。

7.2乙方有权要求甲方提供物业的详细使用说明和操作手册。

7.3乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况调整租金。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业综合体物业产权证复印件

2.物业使用说明及操作手册

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：____________________